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Façade
Superbe bas de duplex en CONDO dans le Village Monkland sur l’ave d’Oxford. Un grand Classique de construction Hoolahan, couronné des magnifiques boiseries et plancher de chêne. Parmi les plus élégants salons ouverts à leurs salles à manger, avec ses vaisseliers encastrés, balcon avant, foyer décoratif. Deux belles chambres à coucher, grande cuisine fonctionnelle et lumineuse, son comptoir déjeuner et son solarium 3 saisons. Sous-sol fini, sa nouvelle salle de bain, salle familiale et accès direct au GARAGE.
Détails
114.6 m2 (1223 pi2) de superficie habitable NET plus le sous-sol
Terrain de 262.6 m2 (2826 pi2)
Aspects techniques :
Planchers de chêne, insertion d’acajou et boiseries
Toit 2009 Asphalte et Gravier
Fenestration thermos à battant & guillotine
Plomberie majoritairement en cuivre et PEX
Entrée d’eau principale remplacée en 2019
Électricité disjoncteurs, 100A panneau électrique remplacé en 2021
Chauffe-eau électrique loué $34.47/pour 2 mois auprès de Hydro Solution
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2024) = $1388
Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude 2016
Energir = (2024) $1218
Balcons avant entièrement repeint en 2020
Garage (1) côté Nord
Balcon avant et arrière
1er étage : plancher de chêne et insertion d’acajou
Hauteur des plafonds 9’-6’’
Hall d’entrée
Salon (foyer à vérifier) balcon avant
Salon ouvert sur la salle à manger
Salle à manger, vaisseliers encastrés, plancher de chêne et insertion d’acajou
Cuisine lumineuse, comptoir déjeuner de quartz et plancher céramique
Solarium 3 saisons
Salle de bains rénovée, douche séparée, puit de lumière
2 Chambres à coucher
Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 7’-4’’
Salle familiale ou chambre à coucher
Salle de bains
Lavoir et rangement
Accès intérieur au Garage
Quote-part: 50%.
Droit de préemption: 15 jours
Assurances du bâtiment : $3381 x 50 % = $1690.50
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises – Actif
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Frais de condo N/A
BBQ gas permis
Servitude de passage et tolérance # 4 527 159
Servitude de réciproques de vues et d’utilisation commun # 4 527 156
Servitude créée en vertu de la Déclaration de Co-Propriété # 4 858 697
Servitude non-apparante en faveur d’Hydro Québec
Certificat de localisation 2015
Inclusions : 2ieme Frigo au sous-sol, laveuse, sécheuse, AC, tous tels quels
Exclusions : frigo de la cuisine
*Dernière visite: 17h30* 24 d’avis
Salle(s) de bain(s): 2
Complète: 2
2 chambre(s)
1 stationnement(s)
Extérieur: 1
Sous-sol
Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant Hauteur des plafonds 7’-4’’ Salle familiale ou chambre à coucher Salle de bains Lavoir et rangement Accès intérieur au Garage
Foyer
Intérieur
114 m2 / 1233 p2 net
Terrain
262 m2 / 2826 p2 net
Dépenses
Gas: 1218 $
électricité: 1338 $
Taxe municipale: 4 340 $
Taxe scolaire: 535 $
Évaluation Municipale
Année: 2021
Valeur du terrain: 174 600 $
Valeur du bâtiment: 523 500 $
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.