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4040 Benny apt 107a, Montréal NDG $ 283,000

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CONDO - HAUT

68.5 m2 net

1

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4040 Benny apt 107a
ID 1753
Superficie habitable 68.5 m2 net
Terrain
Taxes municipales $ 2,268
Taxes scolaire $ 428
Chambres à coucher 1
Salle de bain 1
Garage 1
Description :

Votre I-PAD CONDO au look industriel aux plafonds et colonnes de béton qui vous offre un parfait 1er achat ou pied à terre d’où son concept ouvert, est une belle réussite.
Très beau planchers de bois franc, une chambre avec placard mur à mur, grande salle de bains, Patio/ terrasse et 1 espace garage.
Fenêtres sur orientations Sud et Nord.
Idéale pour ceux qui recherchent un RDC !




Aspects techniques :

68.5 mètres carrés de superficie habitable NET

Superbe vue sur les jardins communs. À 2 pas de la Bibliothèque Benny, centre sportif, piscine, parc, CLSC, restaurants et cafés de l’avenue Monkland. Construction en béton de 2009 certifiée Novoclimat. Benny Farm LED- certifiée

Chute à déchets
Détecteurs de fumée reliés
Gicleurs
Échangeur d’air
Construction en béton
Chauffage géothermique dans les espaces communs
Plafond et colonnes en béton exposé
Très jolis jardins communs

Planchers en érable d’ingénierie
Toit 2009
Fenestration thermos à battant 2009
Plomberie 2009

Électricité disjoncteurs
Chauffage/ électrique
Chauffe-eau électrique
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2016 nov -avril 17) = $170


1er étage : plancher de bois franc d’ingénierie
Hauteur des plafonds 8’-7’’

Plafond et colonnes en béton exposé
Hall d’entrée
Salon ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine
Cuisine, armoires en mélamine, ilot, sur planchers de bois franc d’ingénierie
1 Chambre à coucher
Grande Salle de bains, plancher céramique
Espace de lavoir
Patio extérieur privé / Terrasse


Garage no 71 chauffé - porte automatique
Stationnement pour bicyclette au garage

Pas de cassier

Certificat de localisation 2016



Servitudes apportées à l’acte de copropriété 162 61630, 113 08023, 118 59885
Servitude d’accès d’usage restreint 140 17881
Servitudes de passage 113 06472, 16973772, 140 05317, 145 87553
Servitude en faveur de Gaz Métropolitain 290 3336, 280 7470


Publication du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve $76,000
Procès-verbaux et dernières minutes
États financiers
Frais de condo 280 par mois – Copropriété divise incluent l’assurance bâtiment, l’entretien et le chauffage des espaces communs.



Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, Unité d’air climatisé, tous tels quels

Exclusions : Laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux

***Dernière visite à 18h30, merci***


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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