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4666 Hingston , Montréal NDG $ 448,000

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CONDO - BAS

973 pi2 net

1

2

0

1
4666 Hingston
ID 1758
Superficie habitable 973 pi2 net
Terrain 140.20 m2 net
Taxes municipales $ 3,080
Taxes scolaire $ 659
Chambres à coucher 2
Salle de bain 1
Stationnement 1
Description :

Hingston ave. Condo BAS de 2 chambres à plan ouvert Cuisine, Salle à manger et Salon avec foyer au gaz. Salle de bains rénovée, plancher de bois franc.

Grande terrasse côté Ouest et adjacent au Vivoir.
Ce 973 p. c. NET de superficie habitable est bien décoré and prêt à emménager.
Beaucoup de rangements + garage converti en GYM / bureau ou rangements.
1 stationnement à l’arrière. Près des écoles, bus et parc



Aspects techniques :

Planchers de bois franc

Toit 2015 + Isolation -garantie de 10 ans
Fenestration aluminium

Électricité disjoncteurs
Lumières encastrés
Quelques chauffage électrique & convertair
Chauffe-eau électrique loué $18/mois auprès de Hydro Solution
H.Q. (2016-17) = $ à suivre

Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude, fournaise partagée
Foyer au gaz
Gainage de Cheminée
Gaz Métro = (2016-17) $ à suivre 55 % pour l’unité du bas

Pompe submersible 2017
Travaux de mortier $4000

1er étage : plancher de bois franc

Hall d’entrée à plan ouvert
À plan ouvert cuisine, salle à manger et salon (foyer au gaz)
Salon ouvert sur la salle à manger
Cuisine restaurée, comptoir déjeuner en bois
Nouvelle salle de bains
Chambre des Maîtres; 3 placards
Chambres à coucher ou VIVOIR avec accès à la grande terrasse
Alcôve, coin bureau

Sous-sol fini, sur tapis
Garage converti en GYM / bureau ou rangements

Sous-sol COMMUN non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)

1 Stationnement à l’arrière

La quote-part de l'unité est de 55%.
Assurances du bâtiment : +/- $1,100 @ 55%
Certificat de localisation 2010

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Pas de Frais de condo

Servitudes tel que créé en vertu de la Déclaration de Co-Propriété # 4 526 043
Servitude réciproque de vue # 466 558
Servitude réciproque de vue et de passage # 466 557


Inclusions : Tous les appareils ménager, tous les luminaires support à TV, 2 unités d’air climatisée Laveuse, sécheuse Foyer au gaz, tous tels quels

Exclusions : Chauffe-eau LOUÉ


***Dernière visite à 18h30, merci***


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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