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2245 Hampton, Montréal NDG $ 415,000

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CO-PROP - HAUT

1287 pi2 net

1

4

0

0
2245 Hampton
ID 1764
Superficie habitable 1287 pi2 net
Terrain 204.40 m2 net
Taxes municipales $ 2,298
Taxes scolaire $ 492
Chambres à coucher 4
Salle de bain 1
Description :

Magnifique HAUT de duplex sur Hampton en indivise.
4 Chambres, grand double salon avec de jolies colonnes architecturales et joli foyer décoratif. Salle à manger spacieuse, agréablement situé au cœur de l’appartement.

Cuisine *coin repas* et salle de bains modestement rénovées et propre. Belles boiseries, 2 balcons.
Espace au sous-sol de 8’7’’ de haut non fini.51 m2. À vous d’y faire un atelier ou gym.



119,6 mètres carré 1287 pied carré de superficie habitable NET // + sous-sol

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et boiseries

Toit de tôle (corniche) 2016
Toit en membrane élastomère, 2009– garantie de 10ans

Fenestration thermos à guillotine et à battant

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs
H.Q. (2016-17) = $443

Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude
Chauffe-eau au gaz loué $16.89/mois
Contrat d’entretien 16.96/ mois
Gaz Métro = (2016-17) $


2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-2’’

Hall d’entrée spacieux
Élégant Salon avec fenestration en Baie (foyer décoratif
Élégant Salon ouvert sur le double salon, fenestration en baie
Grande Salle à manger au cœur de l’appartement
Cuisine, coin repas, accès au balcon de côté
4 Chambres à coucher, dont l’une avec balcon
Salle de bains, séparée


Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)
Hauteur des plafonds 8’-7’’
Lavoir et rangement

Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins

La quote-part de l'unité est de 50%.

Taxes municipales : $ 4595.92 x 50% = $2297.96
Taxes scolaires : $ 983.14 x 50% = $491.57
Assurances du bâtiment : $2087 x 50% = $1043.50

Certificat de localisation 2005

Il existe un droit de préemption de 7 jours.


Servitudes réciproques et perpétuelles de droit de vues # 3 556 797 et 3 632 420
Servitude en vertu de la Convention d’Indivision # 14 977 654

Exclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, Chauffe-eau loué

***Dernière visite à 18h30, merci***


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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