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4644 Ste-Catherine O., Westmount $ 494,000

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CO-PROP - HAUT

1345 pi2 net

2

2

0

0
4644 Ste-Catherine O.
ID 1765
Superficie habitable 1345 pi2 net
Terrain 250.80 m2 net
Taxes municipales $ 2,483
Taxes scolaire $ 461
Chambres à coucher 2
Salle de bain 2
Salle de bains attenante 1 Ensuite
Description :

Concept LOFT à WESTMOUNT avec superbe mur de brique exposé, celui-ci consiste de 2 chambres, 2 salles de bains, une grande terrasse pour y recevoir, foyer au gaz et Air climatisé central.

Créer vos aires de vie tout en vous offrant une magnifique vue sur le Parc Westmount et la montagne.
Parfait 1er achat ou Pied à Terre.
Ce lumineux et spacieux 2ième étage est tout près du Centre-Ville, face au Parc Westmount, piscine, Aréna, tennis, piste cyclable, écoles et transports.
Près à emménager!



125 mètres carrés ou 1345 pieds carrés de superficie habitable NET

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et mur de brique exposé

Toit +/-12 ans

Fenestration thermos à guillotine aluminium

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs - Chauffage/ électrique
Chauffe-eau électrique 2016
Air climatisé central
H.Q. (2016-17) = $ Non disponible

Foyer au gaz
Gaz Métro = (2016-17) $ Non disponible

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2ième étage : plancher de franc
Hauteur des plafonds 9’-3’’

Concept LOFT avec mur de brique
À PLAN ouvert et à vous d’en disposer votre Salon, coin bureau/ musique, coin détente
Quelques encastrés
Cuisine récente, armoire en bois, comptoir déjeuner, accès à la terrasse
Terrasse 18 x 12

Chambre à coucher des maîtres; Salle de bains attenante (Ensuite), walk-in, 2ième accès à la terrasse
2ième Chambre à coucher
Salle de bains principale, grande douche à multi jets
Salle de Lavoir et rangement


Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins; Ginette Bilodeau. Notaire Louis Bourque



La quote-part de l'unité est de 28%.

Taxes municipales : $8871.50 x 28% =$2483
Taxes scolaires : $1843.59 x 28% =$461
Assurances du bâtiment : $4099 x 28% =$1147

Certificat de localisation 2016

Il existe un droit de préemption de 5 jours.


Servitude de vue # 2 587 483
Empiètement surplomb, à l’avant côté sud-Ouest; le muret
À l’arrière une partie du muret et de la clôture


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, AC central, tous tels quels


***Dernière visite à 18h30, merci***


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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