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Duplex (bas) à louer 3 000 $

4462 Avenue Harvard @ NDG

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Sommaire

Village Monkland! Bas de duplex lumineux à louer @ $3000 par mois

À l’étage : 2 chambres à coucher, salon, grande cuisine-salle à manger à aire ouverte avec porte patio menant à la terrasse arrière, den avec accès à la terrasse, salle de bains neuve.

Sous-sol : entièrement fini, Chambre avec ensuite ou grande pièce familiale, salle de lavage et rangement.

Détails

Au coeur du Village Monkland

Occupation/ disponible immédiatement

À moins de 10 minutes à pied du métro Villa Maria

À proximité des boutiques et restaurants de la rue Monkland

À proximité du centre sportif du YMCA


Superficie 1350 p.c. + 675 p.c.

Aire habitable totale de 2000 p.c.


Location après une rénovation majeure en 2011

Entièrement remis à neuf

Très propre


Chauffage à l’eau chaude (électricité) avec thermostats individuels dans chaque pièce. Nouvelle fenestration. Isolation thermique et sonore.


Aménagement paysager avant et arrière


Inclusions : 5 électroménagers, foyer électrique, échangeur d’air central avec filtre HEPA, unité d’air climatisé mural, luminaires, habillage des fenêtres (tringles, rideaux diaphanes, stores obscurcissant dans les chambres à coucher, stores vénitiens dans la salle familiale du sous-sol)


Exclusions; Électricité (pour éclairage, chauffage, eau chaude etc.) au compte du locataire



ANNEXE obligatoire des règlements incluse au bail


- Vérification de crédit et étude du crédit du locataire potentiel

- 1 mois dépôt garantie

- L'assurance locataire pour biens personnels

- Pas d’animaux (pas de chats, chiens, oiseaux etc).

- Non fumeur

Pas d’Air B&B ou autres plateforme similaire

Pas d’échange de maison/ logement

Aucune culture de cannabis

Aucunes boiseries peintes

Stationnement dans la rue

Occupation/ disponible immédiatement

Pas d’animaux. Non fumeur. Pas d’activités bruyantes.


* Avant toute visite physique accordée;

1-Une visite virtuelle ou photos disponibles sur les sites MLS et Sergegabriel.com doit se faire

2-Être satisfait de l’emplacement par une visite extérieure où se situe la propriété

3-S’assurer que la superficie habitable convient aux besoins du client

4-Vous assurer que votre client détient une approbation hypothécaire +/- équivalent au prix

5-Formulaire COVID-19 signé électroniquement du /des visiteurs et 1 courtier accompagnateur

6-Le port de gants et masques est obligatoire

7-Aucun enfant n’est permis

8-Aucun usage des toilettes et aucun toucher de poignées de portes et / ou tiroirs à l’exception du courtier inscripteur.


Notez que la dernière visite physique est à 18h00



La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.

Entente de location

Étage: RDC
Nombre de piece:

Inclus dans le loyer

électro-ménagés accès au sous-sol

Salle(s) de bain(s): 2

Complète: 2

2 chambre(s)

Sous-sol

Sous-sol : entièrement fini, Chambre avec ensuite ou grande pièce familiale, salle de lavage et rangement.

Foyer

Électrique

Intérieur

125 m2 / 1350 p2 brut

+ 675 p.c.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.