Icon/Instagram Created with Sketch. ndg.westmount clients@sergegabriel.com 514 917 2228 4 907 944 visiteurs

Duplex (bas) à louer 1 700 $

4468 Avenue de Melrose @ NDG

réserver votre visite

Sommaire

Monkland Village! Joli bas de Duplex d’une chambre à coucher, très bien entretenue au charme typique d’NDG en LOCATION @ $1700 chauffé et appareils 2021 à la cuisine inclus. Parfait pour personne seul ou couple à la recherche de tranquillité. Grand hall d’entrée, double salon, salle à manger, cuisine avec terrasse et accès au jardin. Espace lavoir/rangement. Stationnement dans la rue. 

Détails

 

97.35 m2 de superficie habitable BRUT + lavoir/ rangement au sous-sol

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal


$1700 par mois chauffé, cuisine équipée 2021 (appareils seront inclus)

Conditionnelle à la Vérification de crédit 


Absolument pas d’animaux

Non-fumeur 

Non-fumeur de cannabis, même à l’extérieur

Aucune culture de cannabis 


Pas de location à court terme

Pas d’Airbnb ou autres plateforme similaire

Pas d’échange de maison/ logement

Aucunes boiseries peintes 

Aucun papier peint

Stationnement dans la rue

Peut quitter avec 3 mois d’avis et 3 mois de loyer payé

Disponible le 1er juillet 2021 

Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail


24 HEURES d‘avis pour les visites


1er étage : plancher de bois franc et superbes boiseries

Hauteur des plafonds 8’-11’’


Très grand Hall d’entrée

Salon ouvert sur son double salon

Salle à manger au cœur de l’appartement

Cuisine, armoires authentique de l’époque, appareils 2021 en acier inox

Grande terrasse couverte menant au jardin des propriétaires

1 Chambre à coucher

Jolie salle de bains restaurée


Sous-sol 

Lavoir et rangement


À noter; Installation d’une nouvelle à la porte cuisine, nouvelle fenêtre à la chambre, installation d’un lave-vaisselle et son comptoir

Le retrait du cube artisanal au double salon et sera remis comme à l’origine avec sa porte et son placard d’origine.


Inclusions : 2021; Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels. Chauffage inclus


Exclusions : Coût d'Hydro Québec, laveuse, sécheuse (au locataires d'acheter)


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.




Conformément aux directives COVID de M. Legault, les acheteurs potentiels et leur courtier doivent signer un formulaire COVID et attester des éléments ci-dessous, avant que toute visite physique ne soit accordée.

Durée de la visite sera de 15 minutes maximum.



1- Effectuer une visite virtuelle et voir les photos sur le site Web ou MLS 

2- Être satisfait de l'emplacement, par une visite extérieure où se situe la propriété

3- Vérifier que l'espace de vie est adapté aux besoins du client

4- Votre client détient un bon crédit

(le vendeur peut insister pour en avoir une copie)

5- Formulaire COVID-19 signé électroniquement par les visiteurs et 1 courtier accompagnateur, 

6- Le port de masques et l'utilisation de désinfectant des mains devant le courtier inscripteur avant d'entrer dans la maison est obligatoire.

7- Aucun enfant de tout âge n’est autorisé.

8- Aucune utilisation des toilettes; aucune porte et / ou tiroir à manipuler par des visiteurs autres que par le courtier inscripteur.


Si aucune réception par COURRIEL d'un formulaire COVID-19 signé AVANT la visite, cette visite devra être reportée.


*** Veuillez noter que la dernière visite physique est à 18h00 ***

Entente de location

Étage: 2ième
Nombre de piece: 5 1/2

Inclus dans le loyer

chauffage électro-ménagés accès au sous-sol

Autre informations

Inclusions : 2021; Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels. Chauffage inclus Exclusions : Hydro Québec, laveuse, sécheuse

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

1 chambre(s)

Sous-sol

Sous-sol Lavoir et rangement

Intérieur

97 m2 / 1047 p2 brut

+ lavoir/ rangement au sous-sol *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.