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Co-Propriété (semi-détaché) à louer 2 800 $

4532 Avenue Royal @ NDG

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Sommaire

À louer sur Royal @ $2800 par mois un bas extrêmement bien entretue et situé près des l’écoles Wellington et Royal Vale.

Disponible le 1 novembre 2022

Superbes boiseries et plancher de chêne et bois franc

Grand salon et grande salle à manger

Cuisine, coin déjeuner, accès à la terrasse

3 chambres de bonne taille

Salle familiale au sous-sol

2 salles de bains. Salle de lavage

Accès intérieur au garage (1 espace, côté NORD) *aucun stationnement à l’extérieur

Chauffage indépendant // gaz eau chaude à haute efficacité

Jardin partagé

Détails

Bas de duplex à louer sur Royal @ $2800 par mois un bas extrêmement bien entretue et situé près des l’écoles Wellington et Royal Vale.

Disponible le 1 novembre 2022

Superbes boiseries et plancher de chêne et bois franc

Grand salon et grande salle à manger

Cuisine, coin déjeuner, accès à la terrasse

3 chambres de bonne taille

Salle familiale au sous-sol

2 salles de bains. Salle de lavage 

Accès intérieur au garage (1 espace, côté NORD) *aucun stationnement à l’extérieur

Chauffage indépendant // gaz eau chaude à haute efficacité 

Jardin partagé


133.15 mètres carrés (1,433 pi2) de superficie habitable BRUT + espace entièrement fini au sous-sol 

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal


- Pas d’animaux

- Non-fumeur

- Pas d’Air B&B ou autres plateforme similaire

- Pas d’échange de maison/ logement

- Aucune culture de cannabis 

- Aucunes boiseries peintes 

- 1 Stationnement au garage

- Disponible le 1er novembre 2022 

- Tous frais de services à la charge du locataire 

- Minimum 1 an de bail 

- Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail

- Pas de location de chambres

- Pas de sous-location

- Annexe des règlements du logement incluse et signée par tous les partis. 

- Cette annexe fera partie intégrale du bail


Visites 24 - 48 heures d’avis *locataire* Dernière visite à 17h30  


Aspect technique;

Planchers de bois de chêne, de bois franc et boiseries


Chauffe-eau électrique 

Unité d’air climatisé murale

H.Q. (2021) = $620 ESTIMÉ


Chauffage fournaise indépendant / gaz/ eau chaude à haute efficacité 

Chauffe-eau au gaz 

Energir = +/- 1,350 $ (2022)


1er étage : plancher de bois de chêne

Hauteur des plafonds 8’-6’’

Vestibule 

Hall d’entrée

Spacieux salon et grande salle à manger

Cuisine impeccable, coin déjeuner, accès à la terrasse

3 Chambres à coucher de bonne taille

Salle de bains principale impeccable


Sous-sol fini, avec plancher de bois franc 

Hauteur des plafonds 6’-6’’

Salle familiale

Salle de bains, plancher radiant

Salle de lavage, plancher de céramique


Accès intérieur au garage 

1 seul stationnement au garage côté nord. Porte automatique 

Terrasse


Inclusions : Déneigement, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité d’air climatisé, les luminaires, le luminaire de la salle à manger, la lumière/ventilateur dans la chambre des maitres, tous tels quels


Exclusions : Énergir, Hydro, rideaux


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.

Entente de location

Étage: RDC
Nombre de piece: 7 1/2

Inclus dans le loyer

électro-ménagés accès au sous-sol accès jardin

Stationnement locataire

Nombre de place privé: 1 (interieur)

Salle(s) de bain(s): 2

Complète: 2

3 chambre(s)

1 stationnement(s)

Intérieur: 1

1 seul stationnement au garage côté nord. Porte automatique

Sous-sol

Sous-sol fini, avec plancher de bois franc Hauteur des plafonds 6’-6’’ Salle familiale Salle de bains, plancher radiant Salle de lavage, plancher de céramique Accès intérieur au garage

Intérieur

133 m2 / 1433 p2 brut

+ espace entièrement fini au sous-sol *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

Terrain

462 m2 / 4980 p2 net

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.