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Condo à vendre 259 900 $

4877 Avenue Wilson #301 @ NDG

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Sommaire

Parfait Condo ou pied à terre. Construction 1999 de 4 étages. Habitez au 3ième avec fenestration et balcon donnant sur l’avenue Wilson.

Ce lumineux plan ouvert salon /salle à manger ainsi qu’un passe plat à la cuisine, vous offre 1 grande chambre, salle de bains spacieuse, baignoire et douche séparée et sa salle de lavage.

Ascenseur, garage et cassier. Accès métro, bus, magasins et écoles. 

Détails

Aspects techniques :


CONSTRUCTION 1999

Planchers de bois franc et vinyle

Fenestration thermos à battant, 1999 

Plomberie 1999


Électricité disjoncteurs 

Chauffage/ électrique

Chauffe-eau électrique 2013 loué auprès de Hydro Solution

H.Q. (2017) = $non disponible

Gicleurs – Système d’alarme

Ascenseur


3ième étage : plancher de franc et vényle


Hall d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger 

Balcon donnant sur la rue Wilson 


Cuisine compact et impeccable 

Chambre à coucher, avec 2 placards

Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche séparée

Salle de Lavage à même le condo


Cassier/rangement no 301

Garage (no 14) 


La quote-part de l'unité est de 2.47%.


Certificat de localisation 2012

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve (En date du 30 juin 2017) $129,576

Procès-verbaux et dernières minutes 

États financiers 

Frais de condo $191.00 par mois

Cotisation spéciale $1,296.75



Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels


Exclusions : Chauffe-eau électrique loué


***Dernière visite à 18h30, merci***




Quote Part & frais

Quote part: 2.47 %
Frais : 191$

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

1 chambre(s)

1 stationnement(s)

Intérieur: 1

#14 garage commun chauffé

Sous-sol

Cassier/rangement no 301

Intérieur

58 m2 / 632 p2 net

Dépenses

Taxe municipale: 1 760 $

Taxe scolaire: 376 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 24 500 $

Valeur du bâtiment: 190 900 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.