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Co-Propriété (haut) à vendre 385 000 $

2283 Avenue Beaconsfield @ NDG

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Sommaire

Très beau haut lumineux avec de magnifiques boiseries en copropriété sur Beaconsfield. Construit pour les héritiers de Georges Vanier, ce joli 2 chambres + son bureau vous offre un salon à aire ouverte, nouvelle cuisine semi-ouverte sur la dînette et sa superbe salle de bains. Un excellent achat dans un très bon voisinage paisible!

Détails

93.2 mètres carrés de superficie habitable NET// + sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de bois franc et boiseries


Toit âgé

Possibilité d’une terrasse exclusive au toit, seulement lors d’un nouveau toit.


Fenestration thermos à battant, PVC 2009 et façade extérieure Rusco


Plomberie principalement en cuivre

Entrée d’eau principale +/- 2012


Électricité disjoncteurs 200 ampères,

Chauffage/ fournaise électrique 2009

Chauffe-eau électrique 2017

H.Q. (2017-2018) = $1 085


Travaux de brique avant et arrière 2009


 

2ième étage : plancher de bois franc

 

Hall d’entrée avec de magnifiques boiseries

Salon à plan ouvert au cœur de l’appartement

Salle à manger

Jolie cuisine rénovée à plan semi-ouvert sur la dînette / salle à manger

2 chambres à coucher + 3ième petit format ou bureau avec balcon avant

Nouvelle salle de bains

2 balcons (fibre de verre)


Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)

Pas d’accès au jardin



Mise de fonds requise de 20 %

Financement avec la Caisse Desjardins



Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.

La quote-part de l'unité est de 46.67%.


Taxes municipales : $4,741 x 46.67% =$2,213

Taxes scolaires :         $983 x 46.67% =$459

Assurances du bâtiment :  $713x 50% =$333


Certificat de localisation 2008


Il existe un droit de préemption de 48 heures.



Servitudes de droit de vues # 415 834, 416 853, 409 950 et 3 986 119

Servitudes de passage #15 108 182


Inclusions : Lave-vaisselle, micro-ondes, armoire à la chambre avant et stores, tous tels quels


Exclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux salle à manger et chambre principale


***Dernière visite à 18h30, merci***


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.

Quote Part

Quote part: 46.67 %

Salles de bains: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

Sous-sol

Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement) Pas d’accès au jardin

Intérieur

93 m2 / 1003 p2 net

Terrain

216 m2 / 2325 p2 net

Dépenses

électricité: 1401 $

Taxe municipale: 2 213 $

Taxe scolaire: 459 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 143 600 $

Valeur du bâtiment: 425 800 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.