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Co-Propriété (bas) à vendre 419 000 $

2315 Avenue Madison @ NDG

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Sommaire

RDC, Superbe plan ouvert complètement rénové en indivision. Une cuisine Design hors pair, ouverte sur le salon, salle à manger et dinette.

Magnifique salle de bains. Tous les choix des matériaux sont de belle qualité. Trouvez tout le moderniste, avec planchers radiants, grande terrasse et stationnement à ce 2 chambres à coucher.


Prenez l’opportunité de choisir votre unité et l’étage de ce 6 PLEX. 

Détails

Aspects techniques :


Planchers de bois franc


Toit 2008 aucun document


Fenestration thermos


Plomberie PEX, 2018 + ABS


Électricité disjoncteurs, 2018

Filage 2018

Chauffage/ électrique, 2017

Chauffe-eau électrique, 2017 - 60 gallons

Unité d’air climatisé murale, 2018 Thermopompe chauffe jusqu'à -20 (Mitsubishi)

H.Q. (2016-17) = $ND




1er étage : plancher de franc

Hauteur des plafonds 8’-11’’

 

Hall d’entrée sur un Alcôve, coin bureau

Salon ouvert sur la cuisine

Salle à manger ou 3ième chambre, portes coulissantes

Superbe cuisine, comptoir de Quartz, coin déjeuner et plancher céramique radiant 2018

2 Chambres à coucher

Magnifique Salle de bains, 2 lavabos, baignoire profonde, douche vitrée, avec plancher céramique radiant 2018

Dinette ou pièce de service /Solarium, porte patio et plancher céramique radiant menant à la terrasse, stationnement & jardin partagé

Terrasse 12.1 x 10.10


Sous-sol très BAS (commun pour les 6 unités) non-fini sur terre/ béton

Grande terrasse 12.1 x 10.10


NOTE IMPORTANTE;

Stationnement arrière (5 espaces de stationnements seront créés)

ou le propriétaire offre la possibilité d'un garage ainsi qu'un stationnement devant celui-ci



Mise de fonds requise de 20 %

Financement avec la Caisse Desjardins du Cœur de l’île


Les vendeurs fourniront la convention de copropriété et, à leurs frais, un nouveau certificat de localisation requis par la Caisse, au frais des vendeurs.


Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.

La quote-part de l'unité est de 16.6% environ


Taxes municipales : $ 6750 x 16.6% =$ 1120.50

Taxes scolaires :      $1355 x 16.6% =$ 224.93

Assurances du bâtiment : $  x 16.6% =$ à suivre


Certificat de localisation 2005


Servitude de vues # 3 493 630 et 3 695 849


Inclusions : Tous NOUVEAUX; Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, Unité mural AC sera installé, laveuse, sécheuse, tous tels quels



***Dernière visite à 18h30, merci***

Salles de bains: 1

Complète: 1

2 chambre(s)

1 stationnement(s)

Intérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol très BAS (commun pour les 6 unités) non-fini sur terre/ béton

Intérieur

111 m2 / 1196 p2 brut

approximatif

Terrain

72 m2 / 775 p2 net

Dépenses

Taxe municipale: 1 121 $

Taxe scolaire: 225 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 386 900 $

Valeur du bâtiment: 445 200 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.