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Cottage

Avenue Westmore

Vendu a 98,57% du prix demandé

Sommaire

Cottage semi détaché construit en 1989, rue Westmore, situé près des parcs et écoles. Ce impeccable clé en main mis à jour, très bien entretenu, vous offre 4 chambres à coucher, 3 ½ salles de bains une magnifique cuisine 2017 coin repas, plancher de marqueterie en chêne, une chambre des maîtres avec ensuite 2011, salle familiale avec foyer, garage intégré, air pulsé, et beau jardin privé.

Détails



Aspects techniques :


Planchers de bois parqueterie, boiseries de chêne et flottant


Toit 2010 – bardeaux


Fenestration 1989 original thermos


Plomberie majoritairement en cuivre


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage/ électrique à air pulsé 2010

Chauffe-eau électrique 2016 LOUÉ

Air climatisé central 2015

Aspirateur central 2017

Système d’alarme sans fils

H.Q. (2017) = $1908


Passage de côté unit pavé et cabanon 2014


1er étage : plancher parqueterie de chêne

 

Hall d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger

Nouvelle superbe Cuisine 2017, armoire en bois, comptoir de granite, Ilôt, et plancher flottant

Ouvert sur coin dinette, mur de pierre et portes patio

Grande terrasse céramique menant au jardin

Salle d’eau 2011


2ième étage : plancher parqueterie de chêne

 

Palier avec puits de lumière

Grande salle de bains principale baignoire et douche séparé, avec plancher céramique

3 Chambres à coucher ou bureau avec sortie vers l’extérieur

(Chambre des maîtres, salle de bains attenante (Ensuite) 2011)


Sous-sol fini, plancher parqueterie de chêne

 

Lumineuse salle familiale avec foyer au bois à vérifier

4 ième chambre à coucher ou bureau à domicile avec porte arrière, parfait pour y recevoir des clients

3ième salle de bains combinée au lavoir


Près des parcs, garderies, école et université Concordia.



Garage accès intérieur

1 allée de stationnement

Balcon avant – Terrasse ; céramique 10 x 13 approximatif



Certificat de localisation 2010


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

 

Servitude de droit de vue #4 209 120


Inclusions : Lave-vaisselle, frigo au garage, tous tels quels


Exclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, 2 luminaires; salon et hall d’entrée, rideaux


***Dernière visite à 18h30, merci***

Salles de bains: 3 + ½

Ensuite: 1

Salle d'eau: 1

Complète: 2

3 chambre(s)

4 ième chambre à coucher ou bureau à domicile avec porte arrière, parfait pour y recevoir des clients

Sous-sol

Lumineuse salle familiale avec foyer au bois à vérifier 4 ième chambre à coucher ou bureau à domicile avec porte arrière, parfait pour y recevoir des clients 3ième salle de bains combinée au lavoir

Foyer

Intérieur

13 m2 / 148 p2 brut

+ sous-sol

Terrain

20 m2 / 225 p2 net

Dépenses

électricité: 1908 $

Taxe municipale: 3 975 $

Taxe scolaire: 837 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 127 300 $

Valeur du bâtiment: 342 500 $

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.