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Cottage

Avenue Hingston

Vendu a 100,59% du prix demandé

Sommaire

Avenue Hingston, secteur paisible du Village Monkland!

Cette maison de 3 chambres, inspire au bien être dès votre entrée, salon / salle à manger combiné, salle d’eau, le tous sur nouveau plancher de bois franc.


Une cuisine avec une extension dinette-Vivoir entièrement fenêtré offrant vue sur votre jardin loin des voisins.

Sous-sol, salle familiale avec porte menant directement au jardin arrière. Stationnement et tout près des avantages du Village Monkland!

Détails

Aspects techniques :


Planchers de bois franc et boiseries d’acajou


Toit; maison 2001

Toit; extension/ en membrane élastomère, 2014


Fenestration thermos du 2ième; 2012


Plomberie majoritairement en cuivre


Électricité disjoncteurs

Chauffage/ électrique; plaintes au sous-sol

Unité d’air climatisé murale 2013

Système d’alarme

H.Q. (2017) = $1192


Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude

Chauffe-eau au gaz

Plan de protection gaz

Coût de Gaz = (2017) $1824 


Travaux de brique; mur nord et ouest 2010

Balcon avant fibre de verre 2000

Marches avant 2016



1er étage : plancher de bois franc; nouveau de 2006  

Hauteur des plafonds 8’-11’’

 

Hall d’entrée

Salon (foyer à vérifier) ouvert sur la salle à manger

Cuisine années +/- 90’ sur plancher linoléum

Extra vivoir/ dinette ou bureau, menant au très profond jardin

Salle d’eau 2016


2ième étage : plancher de franc / tapis

Hauteur des plafonds 8’-5’’

 

Palier

Salle de bains impeccable 2011, avec un puits de lumière

3 Chambres à coucher

(Chambre des maitres fait toute la largeur de façade double garde-robe)



Sous-sol fini 2000 sur tapis

Hauteur des plafonds 7’-1’’

 

Salle familiale avec porte direct au jardin arrière

Lavoir

Porte d’accès sur le côté en plus


Stationnement avant //allée



Certificat de localisation 1995 *en commande *


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


Servitude réciproque de droit de passage et de vue # 163 634



Inclusions : Lave-vaisselle, Unité mural d’A/C, armoires à la chambre, tous les stores, tous tels quels


Exclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, 2 luminaires; de la salle à manger et petite chambre, congélateur au sous-sol, rideaux


***Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

1 stationnement(s)

Extérieur: 1

Intérieur

139 m2 / 1498 p2 brut

Terrain

280 m2 / 3021 p2 net

Dépenses

Gas: 1825 $

électricité: 1193 $

Taxe municipale: 6 708 $

Taxe scolaire: 1 354 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 240 000 $

Valeur du bâtiment: 586 700 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.