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Cottage (détaché) à vendre 795 000 $

6720 Avenue de Monkland @ NDG

Offre acceptée

Sommaire

Aspects techniques :


Planchers de bois franc et boiseries


Toit principal 2005

Toit garage 2000

Véranda avant 1999 cuivre


Fenestration intérieure d’origine en verre plombé, extérieure aluminium Rusco


Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs

Plancher radiant à la cuisine

Unité d’air climatisé murale 2015

H.Q. (2017) = $1708


Chauffage fournaise Viessmann 2000/ gaz/ eau chaude

Chauffe-eau au gaz 2017, cuisinière au gaz

Coût de Gaz = (2017) $2363




Membrane et drain français, pompe submersible, Goudron du Québec 2001


1er étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-11’’


Hall d’entrée à plan croisé ouvert sur l’escalier

Élégant spacieux salon, véranda avant (foyer à vérifier)

Salle à manger lumineuse

Superbe cuisine 2007, comptoir de Marbre et plancher céramique radiant

Solarium 3 saisons 2007 menant au jardin

Salle d’eau


2ième étage : plancher de franc

Hauteur des plafonds 8’-10’’


Palier avec fenêtre

Salle de bains, récente

4 chambres à coucher

Solarium 4 saisons 2007



Sous-sol non fini, plancher de béton (rangement)

Hauteur des plafonds 6’-7’’


Plusieurs possibilités, salle familiale, chambres et +

Salle de bains & Lavoir sur céramique



Garage détaché

2 stationnements avant, en tandem

Véranda avant – Terrasse arrière


Certificat de localisation 2018


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


 

Servitude réciproque de droit de vue # 4 371 924



Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, unité d’air climatisé, système d’alarme, tous tels quels


Exclusions : laveuse, sécheuse


***Dernière visite à 18h30, merci***

Salles de bains: 2 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 2

4 chambre(s)

3 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 2

En tandem

Sous-sol

Salle de bains

Foyer

Intérieur

177 m2 / 1909 p2 brut

Terrain

473 m2 / 5097 p2 net

Dépenses

Gas: 2363 $

électricité: 1708 $

Taxe municipale: 5 401 $

Taxe scolaire: 1 127 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 245 600 $

Valeur du bâtiment: 399 100 $

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.