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Co-Propriété (bas)

Rue Sainte-Catherine

Vendu a 96,99% du prix demandé

Sommaire

Nouvelle aire de vie à WESTMOUNT, RDC indivise 3 chambres, garage et cour anglaise. Une sensation de bien-être dès l’entrée. Immédiate sensation de volume avec ses plafonds de 9’-10’’et jolis murs de brique exposée au salon double & salle à manger à plan ouvert, 1 1/2 salle de bains récente, conduits d’air climatisé central installés,unité à remplacer, non fonctionnel. De plus, sous-sol d’une hauteur de 8’ à exploiter, prêt à être aménagé. Village Victoria, face au Parc Westmount, piscine, aréna, tennis, piste cyclable, écoles et transports. 

Détails

Aspects techniques :


Planchers de bois franc et mur de brique exposée


Toit +/-12 ans


Fenestration thermos à guillotine aluminium


Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs - Chauffage électrique

Chauffe-eau électrique 2016

Conduits d’air climatisé central installés, unité non fonctionnel

Westmount électrique (2017) = $ 402


Gaz Métro (2016-17) = $ 1 079


1er étage : plancher de franc

Hauteur des plafonds 9’-10’’


Belle grande entrée


Salon double et salle à manger avec mur de brique exposée à plan ouvert


Cuisine récente, plancher de céramique

Cour anglaise 17’ x 13’-7’’ en pavé uni privée pour le rez-de-chaussé : Accès a son propre garage

Accès au garage, porte électrique


3 chambres à coucher

- Chambre des maîtres, 2 garde-robes

- L’une des chambres avec une salle d’eau ensuite

Salle de bains avec lavoir



Sous-sol non fini

Hauteur des plafonds 8’

Descente d’escalier très large

À vous de l’aménager selon vos besoins



Mise de fonds requise de 20 %

Financement avec la Caisse Desjardins des Versants du Mont Royal ; Ginette Bilodeau. Notaire Louis Bourque



La quote-part de l'unité est de 44%.


Taxes municipales :              $9 113 x 44% =$4 010

Taxes scolaires :           $1 843,59 x 44% =$811,17

Assurances du bâtiment :      $4 099 x 44% =$1 722


Certificat de localisation 2016


Il existe un droit de préemption de 5 jours.



Servitude de vue # 2 587 483

Empiètement surplomb, à l’avant côté sud-Ouest; le muret

À l’arrière une partie du muret et de la clôture





Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, tous tels quels



***Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

1 stationnement(s)

Intérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol non fini Hauteur des plafonds 8’ Descente d’escalier très large À vous de l’aménager selon vos besoins

Intérieur

121 m2 / 1312 p2 net

+ 66,6 m2 (716,60 pieds carrés) au sous-sol

Dépenses

Gas: 1079 $

électricité: 402 $

Taxe municipale: 4 010 $

Taxe scolaire: 811 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.