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Co-Propriété (bas)

Rue de Terrebonne

Vendu a 97,48% du prix demandé

Sommaire

Bas en indivise sur Terrebonne angle Harvard. Magnifique plan ouvert reconfiguré avec le summum des rénovations. Magnifiques nouveaux planchers brésiliens, nouveau filage électrique, gypse isolé et insonorisé aux murs et plafonds. Cette construction Asselin offre de spacieux volumes au salon, à la salle à manger et à la chambre des maîtres. Élégante salle de bains rénovée, jolie cuisine rafraîchie, garage et stationnement, et jardin avant. À deux pas des boutiques de Monkland.


Détails


118,6 mètres carrés de superficie habitable NET// + sous-sol


Aspects techniques


Tous les planchers nouveaux, refaits avec bois brésilien ainsi que nouveaux sous-planchers

Tous les murs refaits avec nouveau gypse

Tous les cadrages de portes nouveaux, toutes les portes et moulures nouvelles


Toit +/- 2002

Fenestration thermos


Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs

Tout du nouveau filage

Lumières encastrées LED en profusion avec gradateurs

Chauffage électrique au sous-sol

Haut-parleurs encastrés dans plusieurs pièces

Aspirateur central

H.Q. (2017) = 1 118$


Chauffage gaz / eau chaude, fournaise indépendante

Chauffe-eau au gaz

Énergir (2017) = 1 306$


 ** À ses frais, le vendeur effectuera le 1er juin 2018 des travaux de maçonnerie, stuc, rejointoiement au mur arrière, cheminée des 2 duplex.


1er étage, plancher de bois brésilien

Hauteur des plafonds 8’-8’


Élégant et spacieux hall d’entrée

Grand salon, meubles encastrés (foyer à vérifier)

Salle à manger à concept ouvert

Jolie cuisine rafraîchie, armoires en bois et nouveaux planchers brésiliens

Coin dînette, accès à la petite terrasse

Salle de bains élégante 2014


3 chambres à coucher dont celle des maîtres avec placard mur à mur


Sous-sol fini, plancher de linoléum

Hauteur des plafonds 7’-3’’


Salle familiale

Salle d’eau / lavoir


Salle mécanique et rangement (portion non finie), plancher de béton


Garage (1), porte automatique 2013 et allée de stationnement (1)

Petite terrasse et petit jardin urbain à la cour intérieure

Jardin avant



Mise de fonds requise de 20 %

Financement avec la Caisse Desjardins


La quote-part de l'unité est de 50%.


Taxes municipales :       6 273$ x 50% = 3 137,00$

Taxes scolaires :              1 309$ x 50% = 654,50$

Assurances du bâtiment :  1 595$ x 50% = 797,50$


Certificat de localisation à suivre


Il existe un droit de préemption de 15 jours.



L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.



Servitudes réciproques de vue et de lumière #165 686, 189 409 et 2 027 472

Servitude en vertu de la Convention d’indivision #13 741 574

Empiètement de la partie de la cour avant côté Sud-Est




Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, ventilateur à la chambre des maîtres, aspirateur central, tous tels quels


Exclusions : 4 luminaires, soit salle à manger, hall d’entrée et chambre arrière (2)


***Dernière visite à 18h30, merci***




Salles de bains: 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Garage (1), porte automatique 2013 et allée de stationnement (1)

Sous-sol

Sous-sol fini, plancher de linoléum Hauteur des plafonds 7’-3’’ Salle familiale Salle d’eau / lavoir Salle mécanique et rangement (portion non finie), plancher de béton

Intérieur

118 m2 / 1276 p2 net

Terrain

332 m2 / 3583 p2 net

Dépenses

Gas: 1306 $

électricité: 1118 $

Taxe municipale: 3 137 $

Taxe scolaire: 654 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 284 600 $

Valeur du bâtiment: 464 200 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.