Bas en indivise sur Terrebonne angle Harvard. Magnifique plan ouvert reconfiguré avec le summum des rénovations. Magnifiques nouveaux planchers brésiliens, nouveau filage électrique, gypse isolé et insonorisé aux murs et plafonds. Cette construction Asselin offre de spacieux volumes au salon, à la salle à manger et à la chambre des maîtres. Élégante salle de bains rénovée, jolie cuisine rafraîchie, garage et stationnement, et jardin avant. À deux pas des boutiques de Monkland.

Détails

118,6 mètres carrés de superficie habitable NET// + sous-sol

Aspects techniques

Tous les planchers nouveaux, refaits avec bois brésilien ainsi que nouveaux sous-planchers

Tous les murs refaits avec nouveau gypse

Tous les cadrages de portes nouveaux, toutes les portes et moulures nouvelles

Toit +/- 2002

Fenestration thermos

Plomberie principalement en cuivre

Électricité disjoncteurs

Tout du nouveau filage

Lumières encastrées LED en profusion avec gradateurs

Chauffage électrique au sous-sol

Haut-parleurs encastrés dans plusieurs pièces

Aspirateur central

H.Q. (2017) = 1 118$

Chauffage gaz / eau chaude, fournaise indépendante

Chauffe-eau au gaz

Énergir (2017) = 1 306$

 ** À ses frais, le vendeur effectuera le 1er juin 2018 des travaux de maçonnerie, stuc, rejointoiement au mur arrière, cheminée des 2 duplex.

1er étage, plancher de bois brésilien

Hauteur des plafonds 8’-8’

Élégant et spacieux hall d’entrée

Grand salon, meubles encastrés (foyer à vérifier)

Salle à manger à concept ouvert

Jolie cuisine rafraîchie, armoires en bois et nouveaux planchers brésiliens

Coin dînette, accès à la petite terrasse

Salle de bains élégante 2014

3 chambres à coucher dont celle des maîtres avec placard mur à mur

Sous-sol fini, plancher de linoléum

Hauteur des plafonds 7’-3’’

Salle familiale

Salle d’eau / lavoir

Salle mécanique et rangement (portion non finie), plancher de béton

Garage (1), porte automatique 2013 et allée de stationnement (1)

Petite terrasse et petit jardin urbain à la cour intérieure

Jardin avant

Mise de fonds requise de 20 %

Financement avec la Caisse Desjardins

La quote-part de l'unité est de 50%.

Taxes municipales :       6 273$ x 50% = 3 137,00$

Taxes scolaires :              1 309$ x 50% = 654,50$

Assurances du bâtiment :  1 595$ x 50% = 797,50$

Certificat de localisation à suivre

Il existe un droit de préemption de 15 jours.

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Servitudes réciproques de vue et de lumière #165 686, 189 409 et 2 027 472

Servitude en vertu de la Convention d’indivision #13 741 574

Empiètement de la partie de la cour avant côté Sud-Est

Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, ventilateur à la chambre des maîtres, aspirateur central, tous tels quels

Exclusions : 4 luminaires, soit salle à manger, hall d’entrée et chambre arrière (2)

***Dernière visite à 18h30, merci***