Impeccable Haut condo!
Hall d’entrée à plan croisé, planchers de chêne, insertions, portes françaises et boiseries en Acajou.
Cet unique salon ouvert sur la pièce avant (bureau) en plus d’un balcon, possède de jolies fenestrations plombées, offre 3 chambres + son bureau, 1 ½ salle de bains, cuisine récente, coin dinette & une grande terrasse.
Sous-sol privée; 2 pièces non fini, accès intérieur au garage.
Village Monkland, magasins et métro à proximité!
Détails
110 mètres carrés de superficie habitable NET// + 53.5 sous-sol
Aspects techniques :
Entrée indépendante avec accès privé au sous-sol ainsi accès intérieur au garage
Planchers de chêne
Acajou; insertions aux planchers, magnifiques boiseries d’acajou et portes françaises
Toit 2016 – garantie 10 ans
Fenestration intérieure d’origine en verre plombé, extérieure Rusco
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs
H.Q. (2017) = $ND
Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude Viessmann +/- 2002
Chauffe-eau au gaz
Gaz Métro = (2017) $ND
2ième étage : plancher de bois chêne avec insertion d’acajou
Hall d’entrée à plan croisée
Unique Salon ouvert sur la pièce avant (bureau) ainsi qu’un balcon
(foyer non conforme)
Salle à manger, portes Françaises
Cuisine Ikea récente, comptoir de granite, accès à la grande terrasse
Dinette
Salle d’eau
Salle de bains
3 Chambres à coucher
Sous-sol non fini, plancher de béton et tapis
1-Petite salle familiale ou bureau
2-Grande salle mécanique* possibilité d’une autre pièce
Lavoir et rangement
Chambre froide
Accès intérieur au Garage séparé (porte automatique)
Stationnement devant la porte
Note; le pavement arrière aura besoin de rectification de nivellement pour votre grosse voiture.
Balcon – Grande Terrasse
La quote-part de l'unité est de 50%.
Assurances du bâtiment : $1535.64 x 50% =$767.82
Déneigement: $263 = $131.50
Certificat de localisation 2010
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises N/A
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Pas de Frais de condo
BBQ non permis
Animaux permis
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Servitude de droit de vue et de passage #155 571
Servitude réciproque de droit de vue #191 675
Servitude de droit de vue #4 167 750
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels
***Dernière visite à 18h30, merci***