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Duplex (détaché)

Avenue Harvard

Vendu a 93,69% du prix demandé

Sommaire de la propriété

Duplex détaché sur Harvard, 175 m2 par étage. L’unité du bas, spacieuse et lumineuse, a un accès au sous-sol fini, un 3½ avec une entrée privée.

Parfait pour un bureau à la maison ou une garçonnière.

Les premier et deuxième étages sont identiques en format et rénovations, ont 4 chambres à coucher et total de 5 salles de bains.

L’unité du bas et la garçonnière sont libres à l’occupation, ainsi que le jardin, garage en tandem et 2 places de stationnement extérieures.

Le haut est loué 1 825$/mois non-chauffé.

Dépenses

électricité: 2250 $

Taxe municipale: 8 918 $

Taxe scolaire: 1 835 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 316 300 $

Valeur du bâtiment: 754 800 $

Taxes

Municipale: 8 918 $

Scolaire: 1 835 $

Sommaire

175 mètres carrés de superficie habitable BRUT par étage+ bureau à domicile ou garçonnière


Aspects techniques :


Planchers de bois franc et chêne


Toit en membrane élastomère, +/- 2010

Fenestration thermos coulissante et à battants


Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage (2) fournaise électrique +/- 2010

2 chauffe-eau électriques

4843 Harvard H.Q. (2017) = Par le locataire

4845 Harvard H.Q. (2017) = $2250


Certificat de localisation 2010

Garage en tandem

2 stationnements extérieurs

4843 Harvard : Haut loué @ 1 825$/mois non chauffé

4845 Harvard : Bas libre pour occupation

4845A Harvard : Bureau à domicile ou garçonnière; libre 


Garage pour 2 voitures en tandem et 2 stationnements extérieurs



****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****

***Dernière visite à 18h30, pour le 4845 Harvard, merci***



1er étage, plancher de bois franc et chêne


Hall d’entrée

Très grand salon lumineux, fenestration en coin

Immenses cuisine et salle à manger combinées, comptoir de granite et plancher de granite

Accès au jardin

Salle de bains et lavoir

4 chambres à coucher : La chambre des maîtres a 2 walk-in et salle de bains attenante (Ensuite)


4845A Harvard

Sous-sol fini, avec plancher chêne d’ingénierie


Entrée privée

Plan ouvert salon/salle à manger, cuisine

1 chambre à coucher

Salle de bains




Inclusions : 4843 Harvard; Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels


Exclusions : 4845 Harvard; tous les électroménagers

Salle(s) de bain(s): 3

Ensuite: 1

Complète: 2

4 chambre(s)

4 stationnement(s)

Intérieur: 2

Extérieur: 2

Garage pour 2 voitures en tandem et 2 stationnements extérieurs

Sous-sol

4845A Harvard Sous-sol fini, avec plancher chêne d’ingénierie Entrée privée Plan ouvert salon/salle à manger, cuisine 1 chambre à coucher Salle de bains Lavoir et rangement

Intérieur

175.00 m2 / 1883.68 p2 brut

par étage

Terrain

421.70 m2 / 4539.14 p2 net

Sommaire

2ième étage, plancher de bois franc et chêne


4843 Harvard : Haut loué @ 1 825$/mois non chauffé


Hall d’entrée

Très grand salon lumineux, fenestration en coin

Immenses cuisine et salle à manger combinées, comptoir de granite et plancher de granite

Accès au jardin

Salle de bains et lavoir

4 chambres à coucher; La chambre des maîtres a 2 walk-in et salle de bains attenante (Ensuite)

2 balcons

Salle(s) de bain(s): 2

Ensuite: 1

Complète: 1

4 chambre(s)

Intérieur

175.00 m2 / 1883.68 p2 brut

Terrain

421.70 m2 / 4539.14 p2 net

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.