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Jolie petite maison unifamiliale semi-détachée des années 1950 sur O’Bryan. Lumineuse, charmante et bien entretenue, elle offre 3 chambres à coucher, 114.8 m2 de superficie habitable + chambre familiale au sous-sol, garage intégré et un stationnement.
Cuisine coin-repas avec accès direct au jardin aménagé. Salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains rénovée au deuxième étage. Pres de parcs, écoles et université Concordia.
Une belle option pour une jeune famille cherchant à faire un premier achat!...................................................................................................
Détails
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries
Toit en membrane élastomère blanche, 2018 – garantie de 20 ans
Gouttières 2018
3 injections d’époxy 2016 garantie 5 ans
Fenestration thermos aluminium
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs 200 ampères 2016
Chauffage/ fournaise électrique 2016
Chauffe-eau électrique +/- 2009
Système d’alarme
H.Q. (2017) = $2152
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-5’’
Hall d’entrée
Salon ouvert sur la salle à manger
Cuisine, armoire de chêne et plancher céramique
Salle d’eau
2ième étage : plancher de franc
Hauteur des plafonds 8’-2’’
Salle de bains, avec plancher céramique
3 Chambres à coucher
Sous-sol fini, avec plancher linoleum
Hauteur des plafonds 6’7’’
Salle familiale
Salle de lavage & rangement
Garage et allée de stationnement
Certificat de localisation 2007
****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Servitude de vue #1 051 251
Inclusions : Tous ce qui restera dans la maison ainsi que tous les appareils ménagers et rideaux, tous tels quels
***Dernière visite à 18h30, merci***