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Co-Propriété (haut) à vendre 440 000 $

143 Rue Dufferin

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Sommaire

Lumineux et dans son état d’origine, ce haut de duplex en copropriété impeccable sur l’avenue Dufferin ce situe sur un coin de rue.

Ce 3 chambres à coucher, vous offre un salon lumineux, une salle à manger avec balcon, une cuisine des années 1950 et une grande possibilité extraordinaire d’y finir son 3ième (grenier) en atelier ou 4ième chambre avec son beau mur de brique. Rangement et un garage et un stationnement. 

Détails

102 mètres carrés de superficie habitable NET + sous-sol rangement


****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Aspects techniques :


Planchers de bois franc


Toit âgé


Fenestration intérieure d’origine & extérieure


Plomberie majoritairement en cuivre


Électricité disjoncteurs

H.Q. (2017-18 Compte G95JO398628) = $856.00

H.Q. (2017-18 Compte G75B0007266) = $195.00



Chauffage au gaz et eau chaude et Chauffe-eau au gaz// Indépendant

Gaz Métro (2017-18)= $3006


FRAIS à Noter : $463

Selon une entente mutuelle, les frais mensuels de copropriété sont de $463.

Ils incluent : taxes municipales et scolaires, déneigement, entretien du jardin, assurances du bâtiment



Grande entrée commune


2ième étage : plancher de franc

Hauteur des plafonds 8’-9’’


Salon lumineux avec grande fenestration (foyer décoratif)

Salle à manger, accès au balcon

Cuisine, années 1950

Salle de bains d’origine et impeccable

3 chambres à coucher



Sous-sol COMMUN entre le 1er et le 2ième non fini

Lavoir dans un espace partagé et rangement privé

Garage côté Ouest (1) et allée de stationnement (1)

Balcon

Pas de jardin


Mise de fonds minimale de 20 %

Financement avec la Banque Nationale


La quote-part de l'unité est de 50%.


TOUS Inclus aux frais mensuel de copropriété

Taxes municipales : $7018.90 x 50% =$3,509.50

Taxes scolaires :         $1105.58 x 50% =$553

Assurances du bâtiment : $2462 x 50% =$1231

Déneigement et entretient des jardins



Certificat de localisation 2009


Il existe un droit de préemption de 10 jours.


Le prix demandé reflète la nature et l’âge de cette propriété, les travaux et les améliorations futures à y apporter ainsi que son emplacement.


Cette propriété sera acquise avec toutes ses qualités et toutes ses faiblesses reflétées par son âge.


****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****




***Dernière visite à 18h30, merci***

Quote Part & frais

Quote part: 50 %
Frais : 463$

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

3 chambre(s)

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Garage côté Ouest

Sous-sol

Sous-sol COMMUN entre le 1er et le 2ième non fini Lavoir dans un espace partagé et rangement privé

Foyer

Décoratif

Intérieur

118 m2 / 1280 p2 net

Terrain

350 m2 / 3770 p2 net

Dépenses

Condo: 463 $

Gas: 3006 $

électricité: 1051 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 208 300 $

Valeur du bâtiment: 436 700 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.