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Co-Propriété (bas)

Avenue Isabella

Vendu entièrement par nous a 99,12% du prix demandé

Sommaire

Isabella un RDC coquet indivise à plan ouvert. Très jolie cuisine rénovée en 2016 ouverte sur la salle à manger, le salon et 2 chambres à coucher. Salle de bains principale 2018.

Salle familiale au sous-sol, 2ième salle de bains 2012 et accès au garage et rangement et chambre froide. Toiture 2012, Terrasse, jardin exclusif. Près des écoles parc et transport.

Détails

98.5 mètres carrés de superficie habitable NET// + sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de bois franc


Toit 2016 bardeaux– garantie de10 ans

Toit plat 2012 garantie de10 ans


Fenestration à guillotine en bois, extérieure Rusco

Et quelques nouvelles fenestration thermos


Plomberie majoritairement en cuivre


Électricité disjoncteurs

Unité d’air climatisé murale 2013

H.Q. (2017) = $775


Chauffage fournaise à haute efficacité 2013 / gaz/ eau chaude et Chauffe-eau au gaz (2013) Partagées avec son compteur séparé

Coût Gaz = (2018) $2523 x 55%= $1387 coût pour l’unité du bas

Cuisinière au gaz; avec compteur indépendant; cout annuel=$245 



1er étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-7’’


Hall d’entrée

À plan ouvert Salon ouvert sur la salle à manger ainsi que la cuisine

2016 Cuisine, comptoir déjeuner Quartz et plancher de marmoléum

Terrasse 2012 menant au jardin exclusif

2 Chambres à coucher

2018 Salle de bains


Sous-sol fini, avec plancher de Melèze

Hauteur des plafonds 7’-7’’


Salle familiale

2012 Salle de bains et lavoir

Rangement


Accès intérieur au Garage (1) chaque étage à un espace de garage (utilisé comme rangement)

Hauteur des plafonds 7’-10’’



Mise de fonds requise de 20 %

Financement avec la Caisse Desjardins de la Salle



Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.

La quote-part de l'unité est de 55.192%.


Taxes municipales :     $5289 x 55.192% =$2919

Taxes scolaires :       $1049 x 55.192% =$579

Assurances du bâtiment : $1173 x 55.192% =$647



Certificat de localisation 2011


Il existe un droit de préemption de 24 heures



Servitudes réciproques de vue = #633 560 & #637 421

Servitude de vue #4 543 475

Servitude réciproque de passage #18 080 975



Inclusions : Cuisinière, unité d’air climatisé, tous tels quels


Exclusions : Frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse


***Dernière visite à 18h00, merci***

Salle(s) de bain(s): 2

Complète: 2

2 chambre(s)

1 stationnement(s)

Intérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol fini, avec plancher de Melèze Hauteur des plafonds 7’-7’’ Salle familiale 2012 Salle de bains et lavoir Rangement Accès intérieur au Garage (1)

Foyer

Intérieur

95 m2 / 1027 p2 net

Terrain

26 m2 / 282 p2 net

Dépenses

Gas: 1632 $

électricité: 775 $

Taxe municipale: 2 863 $

Taxe scolaire: 579 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 2 034 $

Valeur du bâtiment: 423 500 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.