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Co-Propriété (bas) à vendre 448 000 $

2084 Boulevard Décarie #102 @ NDG

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Sommaire

Superbe unité clé en main entièrement rénovée à neuf en 2012. Ce lumineux RDC vous offre 2 chambres dont une avec un magnifique ensuite et grand walk-in, il inclut 2 salles de bains et stationnement à l’arrière. Salon avec joli mur de pierre, salle à manger adjacente à la cuisine magazine, comptoir déjeuner en quartz. Construction 1927 de 8 unités entièrement rénové en 2012. Luxueux, chaleureux et une excellente insonorisation. À quelques minutes du métro, bus, écoles, train, CUSM et plus! 

Détails

99.5 mètres carrés de superficie habitable NET


Aspects techniques :


Entièrement rénové en 2012


Planchers de bois 2012


Toit 2012


Fenestration thermos à battant


Plomberie 2012


Électricité disjoncteurs

Chauffage plinthes électriques / Air climatisé central/ Échangeur d’air


Chauffe-eau électrique

H.Q. (2018-19) = $1160



1er étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-9’’


Hall d’entrée

Salon au cœur de l’unité avec joli mur de pierre

À plan ouvert la Salle à manger, comptoir déjeuner de Quartz et superbe cuisine

Cuisine et salle à manger sur plancher céramique, porte à votre terrasse côté Ouest

Lavoir superposé à même l’unité


2 Chambres à coucher dont une a une magnifique salle de bains attenante (Ensuite) à la chambre des maîtres avec grand walk-in


2 Salle de bains


Aucun Sous-sol

Casier (rangement)

Stationnement no 102



Mise de fonds requise de 20 %

Financement avec la Caisse Desjardins 



La quote-part de l'unité est de 13.24%


Taxes municipales = $10,837 x 13.24%   = $1,435

Taxes scolaires =    $2,088  x 13.24%    = $276

Assurances du bâtiment : $8011.50 x 13.24% = $1061 (inclus dans les frais de copropriété)

Frais de copropriété : $150 / mois = $1800 qui inclut l'assurance du bâtiment, le déneigement et le chauffage et l'entretien des espaces communs


Certificat de localisation 2012


Il n’existe pas un droit de préemption



Servitude réciproque de passage #145 217

Servitude en vertu de la Convention d’Indivision #20 433 760



Inclusions : Lave-vaisselle, micro-ondes, tous les luminaires et rideaux, tous tels quels


***Dernière visite : lun-ven 16h00, fin de semaine 18h30, merci***


Salle(s) de bain(s): 2

Ensuite: 1

Complète: 1

2 chambre(s)

Chambre des maîtres a une magnifique salle de bains attenante (Ensuite) avec grand walk-in et balcon.

1 stationnement(s)

Extérieur: 1

Sous-sol

Casier de rangement

Intérieur

99 m2 / 1071 p2 net

Terrain

567 m2 / 6108 p2 net

Dépenses

Condo: 150 $

électricité: 1160 $

Taxe municipale: 1 435 $

Taxe scolaire: 276 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 332 000 $

Valeur du bâtiment: 944 100 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.