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Duplex (attaché)

Avenue Old Orchard

Vendu a 89,72% du prix demandé

Sommaire de la propriété

Duplex sur Old Orchard. Présentement les deux étages sont loués. À être confirmé sous peu si une double occupation sera possible.

Bas $1100 par mois non chauffé

Haut $1250 par mois non chauffé

 

Haut; jolies rénovations à plan ouvert, très lumineux/ puits de lumière. Cuisine ouverte sur la salle à manger et aux aires de vies, Vivoir avec colonnes architecturales, 1 Chambre; walk-in avec laveuse/sécheuse, jolie salle de bains

Bas; double salon, 2 chambres, * besoin d’être rafraichis

Les fondations sont à REPLACER 

2ème étage : Loué
Loyer 1 250 $
Fin du bail Sep 30, 2019

Inclus

1er étage : Loué
Loyer 1 100 $
Fin du bail Jun 30, 2019

Inclus

Autre informations

Inclusions : appareils ménagers inclus dans les baux, tous tels quels Exclusions : Effets des locataires; Énergir & Hydro

Dépenses

Taxe municipale: 3 814 $

Taxe scolaire: 744 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 1 043 $

Valeur du bâtiment: 347 800 $

Taxes

Municipale: 3 814 $

Scolaire: 744 $

Sommaire (2ème étage)

104.90 mètres carrés de superficie habitable BRUT


****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****



Aspects techniques :


Planchers de bois franc

Toit en membrane élastomère, 2006 – document N/D

Fenestration thermos à guillotine


Électricité disjoncteurs 60 ampères par étage

2 Chauffe-eaux électriques

H.Q. = Locataires


2 Fournaises/ Chauffage gaz/ eau chaude

2 cuisinières au gaz

Énergir = Locataires


2014 Estimé de fondation Restaur Gata $80,0000

2014 Rapport d’ingénieur Stéphane Billette


Certificat de localisation 1983 et nouveau à suivre


****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Servitude de droit de vue # 1 330 351

Servitudes réciproque de droit de vue # 4 353 225 et # 4 630 416  


2ième étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 9’-3’’


Escalier ouvert sur le palier avec grand puits de lumière

À plan ouvert Hall d’entrée/Salon (foyer bois non conforme selon la loi de la ville de Mtl)

Ouvert sur la salle à manger

Ouvert sur le vivoir avec fenestration en baie et colonnes architecturales

Cuisine, armoires /érable

1 Chambre à coucher

Walk-in et lavoir

Salle de bains

 


Inclusions : appareils ménagers inclus dans les baux, tous tels quels

Exclusions : Effets des locataires


***24 heures d’avis Locataires. Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

1 chambre(s)

Intérieur

0.00 m2 / p2 net

Sommaire (1er étage)

104.90 mètres carrés de superficie habitable BRUT


****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Aspects techniques :


Planchers de bois franc

Toit en membrane élastomère, 2006 – document N/D

Fenestration thermos à guillotine


Électricité disjoncteurs 60 ampères par étage

2 Chauffe-eaux électriques

H.Q. = Locataires


2 Fournaises/ Chauffage gaz/ eau chaude

2 cuisinières au gaz

Énergir = Locataires


2014 Estimé de fondation Restaur Gata $80,0000

2014 Rapport d’ingénieur Stéphane Billette


Certificat de localisation 1983 et nouveau à suivre


****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Servitude de droit de vue # 1 330 351

Servitudes réciproque de droit de vue # 4 353 225 et # 4 630 416 



***24 heures d’avis Locataires. Dernière visite à 18h30, merci***



1er étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 9’-3’’


Hall d’entrée ouvert au Double Salon avec fenestration en baie

Salle à manger, vaisseliers encastrés

Cuisine, armoires MDF

Terrasse/ deck

2 Chambres à coucher

Salle de bains


***Sous-sol non fini, plancher de béton


Inclusions : appareils ménagers inclus dans les baux, tous tels quels


Exclusions : Effets des locataires


Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

2 chambre(s)

Sous-sol

Non fini

Intérieur

0.00 m2 / p2 net

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.