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Cottage (détaché) à vendre 1 145 000 $

4845 Avenue Madison @ NDG

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Sommaire

Espace, volume et lumière. Grand duplex détaché impeccable présentement utilisé en COTTAGE sur l’avenue Madison. Superbes nouveaux escaliers sur ses 3 étages vous mènent à 6 chambres, 3 salles de bains, salon double, vivoir double, salle familiale, gym, garage double, stationnement et grand jardin. Propriété entretenue à la perfection depuis 1999.

Détails

231,90 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol

Sur un lot de 492,40 mètres carrés


Aspects techniques :


Planchers de bois franc

Nouvel escalier


Toit 2013, membrane TPO


Fenestration coulissante en aluminium

Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs 400 ampères

Chauffage électrique, fournaise récente

Plinthes électriques au sous-sol, 2016

2 chauffe-eau électriques loués 30$/mois auprès de Hydro Solution

2 unités d’air climatisé murales +/- 2015-16

H.Q. (2018) = 5 215$



1er étage, plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-3’’


Hall d’entrée immense

Salon double (foyer électrique)

Salon ouvert sur la salle à manger

Salle à manger ouverte sur la cuisine

Cuisine, comptoir de granit, plancher de céramique

Terrasse adjacente

3 chambres à coucher

Superbe salle de bains / douche vitrée



2ième étage, plancher de bois franc


Immense alcôve

Vivoir double ouvert sur l’alcôve

Cuisine, utilisée en atelier de bricolage, balcon adjacent

3 chambres à coucher

Superbe salle de bains


Sous-sol fini, planchers flottant stratifié

Hauteur des plafonds 7’-0’’


Salle familiale

Salle d’exercice (gym)

Salle de bains

Salle de lavage


Garage double et allée de stationnement

Hauteur des plafonds 7’-11’’


Certificat de localisation 1995, nouveau à suivre




Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, tous tels quels


Exclusions : Frigo au 2ième et 2 chauffe-eaux loué


***Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 3

Complète: 3

6 chambre(s)

3 stationnement(s)

Intérieur: 2

Extérieur: 1

Hauteur des plafonds 7’-11’’

Sous-sol

Sous-sol fini, avec plancher de linoléum et flottant Hauteur des plafonds 7’ Salle familiale GYM Salle de bains Salle de lavage

Intérieur

231 m2 / 2496 p2 brut

Terrain

492 m2 / 5300 p2 net

Dépenses

électricité: 5212 $

Taxe municipale: 4 797 $

Taxe scolaire: 953 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 260 600 $

Valeur du bâtiment: 308 000 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.