Magnifique et impeccable BAS en condo avec stationnement! Hall d’entrée à plan croisé, planchers de chêne, insertions d’acajou, portes françaises et boiseries peintes. Cuisine spectaculaire ouverte sur la salle à manger et porte patio menant à une grande terrasse. Unique salon avec poutres, foyer d’origine, balcon, et jolie fenestration plombée. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres dont 1 bureau, et une très jolie salle de bains. Au sous-sol privé se trouvent la salle familiale, une grande 2ième salle de bains avec lavoir, et l’accès intérieur au garage (rangement). Village Monkland, magasins et métro à proximité!
Détails
107,5 mètres carrés de superficie habitable NET// + 39,3 au sous-sol // 17,6 au garage
Aspects techniques :
Entrée indépendante avec accès privé au sous-sol ainsi qu’un accès intérieur au garage
Planchers de chêne avec insertions d’acajou
Boiseries peintes et portes françaises
Porte de garage 2015
Toit 2016 – membrane élastomère blanche, garantie 10 ans
Fenestration et portes patio Thermos récentes
Superbe fenestration intérieure d’origine en verre plombé, extérieure Rusco * en façade et 1 seule autre sur le côté
Plomberie principalement en cuivre et PEX
Électricité disjoncteurs
2 planchers radiants 2011, 1 convectair / 1 plinthe
A/C unité murale, thermopompe 2005
Domotique / Système de son
H.Q. (2018) = 1 059$
Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise 2015
Chauffe-eau au gaz +/- 10 ans
Energir (2018) = 1 447$
1er étage, plancher de chêne avec insertions d’acajou
Hauteur des plafonds 9’-0’’
Hall d’entrée à plan croisé
Unique salon avec ses poutres aux plafonds et un balcon avant
(foyer non conforme)
Magnifique cuisine 2011 ouverte sur sa salle à manger le tout sur céramique radiante.
Comptoir de quartz, îlot bar/ déjeuner
Salle à manger avec porte patio, accès à la grande terrasse
Superbe grande salle de bains sur céramique radiante 2011
3 chambres à coucher (dont un bureau)
Sous-sol fini, plancher flottant
Hauteur des plafonds 6’-2’’
Salle familiale
Grande salle de bains / lavoir
Accès intérieur au garage séparé (rangement)
Stationnement à l’arrière
Balcon – Grande terrasse
La quote-part de l'unité est de 50%.
Assurances du bâtiment : 1 162$ x 50% =581$
Déneigement = 262,50$/an
Certificat de localisation 1993, nouveau à suivre
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises N/A
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Aucun frais de condo
Animaux permis
Servitude de droit de vue et de passage #155 571
Servitude réciproque de droit de vue #191 675
Servitude de droit de vue #4 167 750
Inclusions : Tous les appareils électroménagers, unité A/C, 2 tabourets à la cuisine, 2 armoires à la chambre des maitres, tous tels quels
Exclusions : 1 Luminaire Murano au bureau/chambre
***Dernière visite à 18h30, merci***