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Cottage (semi-détaché)

Avenue de Mayfair

Vendu a 95,19% du prix demandé

Sommaire

Occasion unique d’acquérir ce magnifique cottage en pierre entièrement rénové en 2008 sur la rue Mayfair. Son agrandissement vous offre une salle familiale, une élégante cuisine style shaker, îlot-déjeuner et dinette, le tout à plan ouvert et inondé de lumière. 3 chambres à coucher, 2 ½ salles de bains *Ensuite* Sous-sol fini, salle familiale; possibilité d’y faire une chambre. Immense terrasse et jardin, idéal pour une piscine. Stationnement pour 3 voitures.

Détails

139 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol


Aspects techniques : Complètement rénové en 2008


Planchers de bois franc et bois franc teint foncé   


Toit 2008 bardeaux              

Fenestration 2008 PVC thermos à battant


Plomberie PEX

Système d’irrigation à l’avant et arrière


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Nouveau filage

Chauffe-eau électrique

Chauffage fournaise électrique à air pulsé

Échangeur d’air- Humidificateur

Système d’haut-parleurs intégrés au RDC

Air climatisé central

Système d’alarme

H.Q. (2018) = $2607


Drain français, membrane et pompe submersible


Terrasse arrière *composite *+/-2017

Stationnement Uni pavé pour 3 voitures à l’avant 2008

Grande terrasse

Deux cabanons



1er étage : plancher de bois chêne

Hauteur des plafonds 8’-6’’


Hall à plan ouvert sur l’escalier

Salon ouvert partiellement à la salle à manger

Salle à manger ouverte partiellement à la cuisine et porte française au vivoir

Cuisine, style shaker, îlot déjeuner comptoir de granit

Dînette avec banquette intégrée et meuble encastré

Vivoir avec meuble encastré, fenestration généreuse menant sur la terrasse et jardin

Salle d’eau au premier

Grande terrasse


2ième étage : plancher de franc

Hauteur des plafonds 7’-10’’


Palier avec puits de lumière tubulaire

Salle de bains principale 2008  

3 Chambres à coucher

*Chambre des maîtres avec salle de bains attenante*ensuite* et 2 grands placards


Sous-sol fini, avec plancher flottant

Hauteur des plafonds 6’-3’’

Salle familiale

Espace bureau- Possibilité d’y faire une chambre

Lavoir, salle mécanique et rangement


Certificat de localisation 2008


Servitude de vue 3 109 688



Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores vénitiens, table ronde dans la dinette, tous tels quels


***Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 2 + ½

Ensuite: 1

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

3 stationnement(s)

Extérieur: 3

Stationnement Uni pavé pour 3 voitures à l’avant 2008

Sous-sol

Sous-sol fini, avec plancher flottant Hauteur des plafonds 6’-5’’ Salle familiale Espace bureau- Possibilité d’y faire une chambre Lavoir, salle mécanique et rangement

Intérieur

139 m2 / 1496 p2 brut

+ sous-sol

Terrain

427 m2 / 4600 p2 net

Dépenses

électricité: 2607 $

Taxe municipale: 5 023 $

Taxe scolaire: 901 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 260 700 $

Valeur du bâtiment: 334 700 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.