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Adjacent Westmount, Village Victoria, sur Marlowe, joli Bas rénové, clé en main, Ce 3 chambres vous offre 3 salles de bains avec planchers radiant, cuisine +/-2008 îlot eat-in, le tout sur plancher flottant. Sous-sol fini en salle familiale sur tapis. Stationnement partagé avec le haut, jardin exclusif, À deux pas du Glenn, Métro Vendôme et plus
Détails
121.5 mètres carrés de superficie habitable NET// + 49.9 m.c. au sous-sol
Aspects techniques : rénové 2015 @ 2019
Planchers flottants/ boiseries peintes
Toit 2008 – élastomère + garantie
Fenestration Aluminium à guillotine
Plomberie majoritairement en PEX
Drains/égouts refait de la maison à la ville 2015
Électricité disjoncteurs
Chauffage/ électrique 2015
Chauffe-eau électrique
Unité d’air climatisé murale 2018
H.Q. (2018) = $ non disponible
Isolation à l’uréthane des fondations 2015
Fondation refaite @ 80% +/-
Membrane et drain français, Bisson, 2015
Stationnement partagé avec le haut à 50/50
Le poteau électrique sera relocalisé au frais du vendeur
Les deux parties-Haut et Bas pourront à leurs frais selon les lois municipales reconfigurer les stationnements
Des travaux de briques sur le côté seront effectué d’ici l’été 2019 au frais du vendeur
Terrasse et petit jardin Urbain Exclusif
1er étage : plancher flottant
Hauteur des plafonds 9’
Hall d’entrée / corridor
3 Chambres à coucher
Salon ouvert sur la salle à manger
Salle à manger ouverte sur la cuisine
Cuisine +/-2008, comptoir et îlot/ déjeuner de Quartz, porte menant à la terrasse
2 Salles de bains rénovées, avec plancher radiant
Sous-sol fini, avec plancher sur tapis
Hauteur des plafonds 6’ 4’’
Salle familiale / Lavoir
Salle de bains rénovées, avec plancher radiant
Rangement
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins du Complexe Desjardins
Les vendeurs fourniront la convention de copropriété et, à leurs frais, un nouveau certificat de localisation.
Quote-part de l'unité est de 46%
Taxes municipales : $6808 x 46% = $3132
Taxes scolaires: $1363 x 46% = $ 627
Assurance: $ x 46% = à suivre
Certificat de localisation 2018
Il existe un droit de préemption de 3 jours.
Inclusions : laveuse, sécheuse, tous tels quels
***Dernière visite à 18h30, merci***