clients@sergegabriel.com 514 917 2228 3 477 927 visiteurs

Cottage (semi-détaché) à vendre 624 000 $

5765 Avenue Hudson

réserver votre visite

Sommaire

Maison rénovée avec audace, style et qualité. Rez-de-chaussée inondé de lumière, le tout à plan ouvert. Semi-détachée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains aux planchers radiants & finitions contemporaines, cuisine de rêve avec îlot déjeuner, ouverte sur la salle à manger, salon, et sa porte de garage qui donne l’impression d’inclure la terrasse à l’espace intérieur. Salle familiale ou 4ième chambre au sous-sol, garage et 3 stationnements.

Détails

92 mètres carrés de superficie habitable BRUT// + sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de bois franc, d’ingénierie, et flottant au sous-sol


Toit 2017 – garantie de 10 ans


Fenestration thermos à battant, 2018, aluminium au sous-sol


Plomberie principalement en cuivre et en Pex


Électricité disjoncteurs 200 ampères, panneau mis à jour en 2018

Chauffage électrique, fournaise air pulsé 2018

A/C central, air pulsé

5 convectairs

H.Q. (2018) = Non disponible


Nouvelle clôture de jardin 2019


1er étage, plancher d’ingénierie

Hauteur des plafonds 8’-5’’


RDC inondé de lumière, à plan ouvert

Hall d’entrée, cuisine, salle à manger et salon avec joli mur de brique


Superbe nouvelle cuisine, îlot central de grande dimension, comptoir déjeuner de marbre

Terrasse de 8’-6’’ x 14’-3’’

Accès au jardin très privé par une porte de style garage

Grand cabanon pour rangement


2ième étage, plancher de bois franc

1 superbe salle de bain 2019, grand bain, plancher radiant

3 chambres à coucher lumineuses


Sous-sol fini, plancher de bois flottant

Hauteur des plafonds 7’-0’’

 

Salle familiale ou chambre à coucher au joli mur de brique

Salle de bains avec douche, plancher radiant

Lavoir et rangement


Garage (1) et stationnement (3)

L’allée d’asphalte sera faite aux frais du vendeur.


Certificat de localisation 2019 à suivre


Servitude de vue # 1 350 575


Servitude d’empiètement et de tolérance # 23 511 114


Inclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier, tous tels quels

Salle(s) de bain(s): 2

Complète: 2

3 chambre(s)

4 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 3

L’allée d’asphalte sera faite aux frais du vendeur.

Sous-sol

Salle familiale ou chambre à coucher au joli mur de brique Salle de bains avec douche, plancher radiant Lavoir et rangement

Intérieur

8 m2 / 92 p2 brut

Terrain

25 m2 / 278 p2 brut

Dépenses

Taxe municipale: 3 883 $

Taxe scolaire: 555 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 186 700 $

Valeur du bâtiment: 290 000 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.