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Condo (haut) à vendre 278 000 $

5140 Avenue Macdonald #704

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Sommaire

Dans Le Doray sur l’av. MacDonald près de Queen-Mary à Côte-St-Luc. Appréciez cette unité qui fait face à l’ouest et aux couchers de soleil. Lumineuse unité de coin avec fenêtres de mur à mur. 1 chambre à coucher, 1½ salle de bains, salon et salle à manger à plan ouvert, cuisine avec coin déjeuner, terrasse, tapis mur-à-mur et planchers de parqueterie. 995 pi2 d’aire habitable nette. À vous de la rénover!

Détails

92.5 mètres carrés (995 pi2) de superficie habitable NET


****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Aspects techniques :


Planchers de parqueterie, linoleum et tapis

Fenestration coulissante en aluminium

Électricité disjoncteurs

Air climatisé central

H.Q. (2019) = $ND


54 unités sur 17 étages. Portier de 7.00 am @ 23.00, gym et piscine extérieure


Note : travaux en cours sur les planchers des garages. La piscine n’est pas utilisée jusqu’à ce que les travaux sur les planchers des garages soient complétés.


7ième étage :

Hauteur des plafonds 8’-11’’


Hall d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger

Terrasse 5’-11’’ x 18’-7’’

Cuisine avec coin repas

Salle d’eau

Salle de bains

Chambre à coucher


Stationnement Garage (1) no 25 et casier no 17 * à être revérifier



La quote-part de l'unité est de 1.22%


Certificat de localisation 1981


Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve N/A

Procès-verbaux et dernières minutes N/A

États financiers N/A

Frais de condo $935.50

Pas d'animaux, pas de BBQ


Le prix demandé reflète la nature et l’âge de cette propriété, les travaux et les améliorations futures à y apporter ainsi que son emplacement.



****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****



Servitude réciproque de droit de passage #3 215 180

Servitude réciproque de non-construction et de droit de passage #1 011 291

Servitude perpétuelle d’interdiction de Construction # 2 805 528

Servitude en faveur de la Ville de Côte St-Luc #3 097 084



Inclusions : Tout ce qui reste dans le condo suivant la signature de l’acte de vente



***Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

1 chambre(s)

1 stationnement(s)

Intérieur: 1

no. 25

Sous-sol

Casier no. 17

Intérieur

92 m2 / 995 p2 net

Dépenses

Taxe municipale: 2 991 $

Taxe scolaire: 360 $

Évaluation Municipale

Année: 2015

Valeur du terrain: 35 800 $

Valeur du bâtiment: 228 900 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.