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Cottage (semi-détaché)

Avenue Beaconsfield

Vendu a 99,35% du prix demandé

Sommaire

Lumineuse unifamiliale, exposition ouest sur Beaconsfield ave, vous offre 2 chambres à coucher + un vivoir/ bureau au 2ème étage à aires ouverts.

Une maison bien entretenue et idéal pour y ajouter une chambre au-dessus du garage ou agrandir. Rénovations récentes; cuisine coin repas, salle de bains agrandie et fenestration. Salon/salle à manger à aire ouverte avec une portes-patio donnant sur le grand jardin.

Sous-sol semi-fini & haut; salle familiale / Gym sur plancher flottant. Garage + stationnement

Détails

121.70 mètres carrés de superficie habitable BRUT + sous-sol

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal


Aspects techniques :


Planchers de bois franc


Toit ANNÉE inconnu

Fenestration thermos à battant 1998

Plomberie majoritairement en cuivre


Électricité disjoncteurs

Chauffage/ fournaise électrique

Chauffe-eau électrique+/- 2013

Unité d’air climatisé encastré

H.Q. (2019) = $ 3,190 ESTIMÉ


1er étage : plancher de bois franc


Grand vestibule & hall d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger

Salle à manger avec portes patio menant à son immense jardin

Grande cuisine rénovée avec coin repas


2ième étage : plancher de bois franc


Palier lumineux à plan ouvert sur le vivoir/ bureau

Possibilité d’ajouter une pièce au-dessus du garage (* porte menant au toit du garage)

Salle de bains agrandie avec plancher céramique

2 Chambres à coucher



Sous-sol semi-fini, avec plancher de bois flottant


Idéal pour un Gym/ Salle familiale ou rangement

Lavoir


Garage et allée de stationnement


Certificat de localisation en commande


****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels

Exclusions : laveuse, sécheuse


***48 hrs d’avis Locataire. Mardi-mercredi-jeudi de 11.00-15.00 Samedi de 11.00-13.00. merci***

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

2 chambre(s)

+ un Den / bureau au 2ème étage Possibilité d’ajouter une pièce au-dessus du garage (* porte menant au toit du garage)

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol semi-fini, avec plancher de bois flottant Idéal pour un Gym/ Salle familiale ou rangement Lavoir

Intérieur

121 m2 / 1309 p2 brut

Terrain

374 m2 / 4033 p2 net

Dépenses

Taxe municipale: 4 439 $

Taxe scolaire: 754 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 299 400 $

Valeur du bâtiment: 326 800 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.