5 286 622
OXFORD Cottage construction 1949 côté Ouest avec un grand terrain 352mc. et garage (accès intérieur) niveau rue + stationnement. Ce lumineux 4 chambres +2½ salles de bains, vous offre une grande salle familiale toute fenestrée au 1er plancher et sa jolie cuisine récente. Sa 4ième chambre au-dessus possède une Salle de bains attenante toute rénovée. Salle de jeux au sous-sol fini sur plancher flottant (salle d'eau). SUPER emplacement!
Détails
186,30 mètres carrés de superficie habitable BRUT + sous-sol
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit en membrane élastomère et puits de lumière tubulaire 2010
Fenestration aluminium thermos à battant
Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage fournaise électrique à eau chaude, fournaise *Bi-énergie
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2019) = 1942$
Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise biénergie
Chauffe-eau au gaz
Énergir (2018) = 784$
Toutes offres devront être reçues par courriel au courtier inscripteur
1er étage, plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-2’’
Hall d’entrée
Salon ouvert sur la salle à manger
Salle à manger ouverte sur le vivoir où se trouve le cœur de la maison
Vivoir, où l’art de cuisiner se déroule sous vos yeux, également ouvert à votre salon pratiquement tout fenestré ainsi qu’une grande terrasse
Nouvelle cuisine en merisier de style Shaker, comptoir + îlot de quartz et plancher de céramique
2ième étage, plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 7’-11’’
Palier avec puits de lumière tubulaire et air climatisé mural
Récente salle de bains principale, avec plancher radiant
4 chambres à coucher
Dont une avec récente salle de bains attenante (Ensuite)
Sous-sol fini, plancher de bois flottant et tapis
Hauteur des plafonds 6’-9’’
Salle familiale
Salle d’eau
Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)
Garage accès intérieur et allée de stationnement
Grande terrasse
Certificat de localisation 2006 *Nouveau à suivre
****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Servitude de tolérance de vue # 4 309 451
Inclusions : Frigo, luminaire à la cuisine, air climatisé mural, tous tels quels
Exclusions : cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
***Visite de 11.00@ 17.00, 24hrs d’avis merci***