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Charmant BAS en indivision sur Beaconsfield, tout rénové avec boiseries et planchers de bois, vous offre un mode de vie à grand plan ouvert.
Grande salle à manger, salon ouvert sur sa magnifique nouvelle cuisine avec comptoir de granit.
Le salon conventionnel peut servir de chambre principale avec foyer non fonctionnel. Possibilité d’une ou deux autres au sous-sol fini. Deux salles de bains 2011.
Balcon, terrasse + jardin. Un véritable clé-en-main!
Détails
108 mètres carrés de superficie habitable // + 80 m2 sous-sol
Aspects techniques :
Plancher de bois franc sablé en 2019
Toit 2019 Toiture Perron Garanti 15 ans
Fenestration récente; thermos à battant
Plomberie refaite, Pex
Électricité disjoncteurs
Nouveau panneau électrique 150 A, nouveau filage
Quelques plinthes électriques
Chauffe-eau électrique 2015
Air climatisé mural
H.Q. (2019) = 3,180$
Chauffage Electricité / eau chaude (2019)
Entrée d’eau changée en 2019
Balcon avant - Grande terrasse arrière en réfection, cour Anglaise
Garage (salle mécanique et rangement seulement)
Cour anglaise, Jardin et nouvelle terrasse reconstruite en 2020 (EXCLUSIF AU BAS)
1er étage, plancher de bois franc
Hall d’entrée
Luminaires encastrés (corridor, cuisine, salle à manger et vivoir)
Salon, grand avec foyer présentement non fonctionnel, accès au balcon avant
Plan ouvert pour les espaces de vie - Spacieuse salle à manger, vivoir et nouvelle cuisine
Cuisine Thomasville 2011 couleur crème, comptoir de granit, îlot comptoir déjeuner, accès à la terrasse et jardin
Salle de bains 2011
2 chambres à coucher à l'étage
Sous-sol fini, plancher flottant des années 1970 rafraîchi en 2011
Salle familiale
Possibilité d'y créer une ou deux chambres à coucher
Salle de bains 2011
Espace de rangement dans l'ancien garage condamné, accès au jardin
Lavoir et rangement
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins
Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.
La quote-part de l'unité est de 57,86 %.
Taxes municipales : $ 6334 x 57.86 % = $3,665
Taxes scolaires : $ 786 x 57.86 % = $455
Assurances du bâtiment : 1785$ x 57,86 % = $1,033
Certificat de localisation 2012, un nouveau sera commandé
Droit de préemption de 5 jours.
Servitude réciproque de tolérance de vue et de passage # 581 473
Servitude en vertu de la Convention d’indivision # 19 021 382
Inclusions: Frigidaire, lave-vaisselle, Pax Ikéa dans la chambre avant, luminaires, tous tels quels
Exclusions : Cuisinière, laveuse, sécheuse
***Dernière visite à 18h00, merci***