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Charmant haut de triplex indivise sur Madison situé près des transports. Ce 2+1 chambres dont une avec bureau/boudoir attenant+walk-in est inondé de lumière. Beaux espaces de vie charmants dont un grand salon confortable et la grande terrasse privée du côté ouest. Droit exclusif de construire une terrasse sur le toit. Salle à manger ouverte sur cuisine IKEA et îlot avec accès direct à la belle terrasse ensoleillée.
Détails
96.2 mètres carrés de superficie
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit 2005
Fenestration à guillotine en PVC 2005
Plomberie majoritairement en cuivre
Chauffage électrique convecteurs
H.Q. (2020) = $1383
Chauffe-eau électrique 2014 loué à Hydro Solution $13/mois
3ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-10’’
Salon de belle dimension
Salle à manger ensoleillée ouverte à la cuisine
Belle cuisine IKEA récente avec son îlot, donnant sur la terrasse arrière
Salle de bains sur plancher d'ardoise – *les jets de la baignoire ne sont pas fonctionnels*
2+1 chambres à coucher incluant un bureau qui peut aussi servir de garde-robe « walk-in » ou de boudoir, ainsi qu’un balcon attenant
Lavoir attenant à la cuisine
Terrasse arrière de belle dimension
Quote part 31%
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins
Droit de préemption: 48 hrs
Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.
Taxes municipales : $5286 x 31% = $1639
Taxes scolaires : $645 x 31% = $200
Assurance bâtiment: $ 1767 x 31% = $538
Certificat de localisation 2008 (nouveau commandé)
Servitudes qui interdisent les vues # 1 518 158 et # 1 540 369
Servitude de vue # 3 232 392
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, couvre-fenêtres, tous tels quels
Exclusions : laveuse, sécheuse
Salle(s) de bain(s): 1
Complète: 1
3 chambre(s)
2+1
Intérieur
96 m2 / 1035 p2 brut
Terrain
492 m2 / 5300 p2 net
Dépenses
électricité: 1383 $
Taxe municipale: 1 639 $
Taxe scolaire: 200 $
Évaluation Municipale
Année: 2021
Valeur du terrain: 282 500 $
Valeur du bâtiment: 423 000 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.