Icon/Instagram Created with Sketch. ndg.westmount clients@sergegabriel.com 514 917 2228 4 923 941 visiteurs

Condo à vendre 247 000 $

5600 Rue Briand #231 @ Le Sud-Ouest

réserver votre visite

Sommaire

Votre pied-à-terre a quelques pas du Canal Lachine! Magnifique condo studio dans le prestigieux « Portail du Canal » qui a été construit autour d'un jardin privé. Cette unité lumineuse avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds inclus un jardin privé ensoleillé de 295p2. Lit escamotable avec armoires intégrées. Tous les électroménagers sont inclus. Vous n’avez qu’à apporter vos biens personnels! Un excellent premier achat en immobilier. Emplacement de choix près des pistes cyclables, transport en commun et des rues Monk et de l’Église.

Détails

36 m2 de superficie habitable

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

 

Aspects techniques :

 

Planchers de bois flottant

 

Toit 2009

 

Fenestration thermos à battant

 

Chauffage plinthes électrique

Chauffe-eau électrique

H.Q. (2020-21) = $309

 

2e étage : plancher flottant

Hauteur des plafonds 8’

 

Hall d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger avec lit escamotable

Cuisine avec comptoir-repas et plancher de céramique

Coin bureau

Laveuse-sécheuse dans l’unité

 

Salle communautaire disponible à louer.

 

Unité de rangement dans le garage.

 

Votre cour arrière privée ensoleillée avec gazon, entretien inclus!

 

Frais de condo de $164/mois.

 

Certificat de localisation 2009, un nouveau certificat a été commandé

 

Quote part : 0.47627%

 

Taxes municipales (2021) = $1033

Taxes scolaires (2020-21) = $105

 

Registraire des Entreprises – Syndicat des copropriétaires – Actif


Servitude réciproque avec les lots adjacent # 15 000 653


Servitude d’avis d contamination # 12 989 612 et en vertu des restrictions dans l’avis #14 689 235


Servitude en vertu de la Déclaration de Co-propriété #16 013 922

 

Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux, lit escamotable, bureau fixe, luminaires et stores/rideaux.

Exclusions : sofa, matelas et bibliothèque.

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

Intérieur

36 m2 / 387 p2 net

Dépenses

Condo: 164 $

électricité: 309 $

Taxe municipale: 1 033 $

Taxe scolaire: 105 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 18 700 $

Valeur du bâtiment: 110 600 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.