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Superbe clé-en-main complètement rénové à concept ouvert sur Harvard! Parfait pied à terre à Montréal près du Village Monkland. Très jolie unité indivise au rez-de-jardin, une aire ouverte fonctionnelle et chaleureuse avec ses murs de brique exposés. 2 chambres, belle luminosité, jolie salle de bains, mini cour anglaise. Tous les électroménagers inclus.
Détails
93.3 mètres carrés de superficie habitable NET
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit en membrane, 2010 garantie 10 ans
Plomberie majoritairement en cuivre & PEX
Électricité disjoncteurs 100 ampères
Chauffage électrique plinthes
Chauffe-eau électrique 2013
H.Q. (2021) = $920 estimé
Travaux de maçonnerie et isolation par le propriétaire antérieur en 2011-12-14
1er étage : plancher de bois
Hauteur des plafonds 8’
Hall d’entrée
Salon avec mur de briques exposé qui est ouvert sur la salle à manger et cuisine
Cuisine, armoire mélamine Shaker, comptoir de granite et plancher de bois
2 Chambres à coucher
Salle de bains
Salle de lavoir fermée
Cour anglaise avant
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins Notre-Dame-de-Grâce
Quote-part 26.56%
Il existe un droit de préemption de 7 jours
Taxes municipales : $8105 x 26.56% = $2,153
Taxes scolaires : $1056 x 26.56% = $280
Assurance bâtiment: $4713 x 26.56% = $1252
Servitude en vertu de la Convention d’indivision # 21 917 917
Certificat de localisation 2013
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, luminaires, armoire (dans le hall), tous tels quels
Exclusions :
« La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. »