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Copropriété unique de 3 chambres à coucher 1+1 salle de bain, larges espaces de vie en enfilade, idéal pour recevoir. Immense cuisine, avec comptoir de granit, coin repas et accès à la grande terrasse ensoleillée et privée. A quelques pas de vos commerces préférés. GARAGE
Détails
113.5 mètres carrés de superficie habitable Net (1221 pieds carrés)
*Basé sur le certificat de localisation
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit +/- 20 ans
Fenestration en aluminium coulissante
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage plinthes électriques
Chauffe-eau électrique 2012
2 Unités d’air climatisé murale
H.Q. (2021) = $1590
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9’
Hall d’entrée
Alcôve, coin bureau ou télévision
Immense placard d’entrée, salle d’eau
Grand Salon fenestré en enfilade avec la cuisine
Cuisine, comptoir de granite, comptoir déjeuner et plancher céramique combinée à la salle à manger
Accès à l’immense terrasse
1 Salle de bains, douche séparée, plancher de céramique
3 Chambres à coucher
Garage (1)
Immense Terrasse de 342 pc
Financement : CAISSE DESJARDINS DES VERSANTS DU MONT ROYAL
20% mise de fonds
***L'immeuble est en processus de conversion en condo divise, les frais de conversion seront payés par le vendeur, la notaire effectuant la convention est Me Mélanie Dubé. La conversion devrait être finalisée en décembre 2022***
Quote-part 13.5%
Droit de préemption: Non applicable;
Taxes municipales : $14,762 x 13.5% = $1,993
Taxes scolaires : $1976 x 13.5% = $267
Assurance bâtiment: $8,173 x 13.5% = $1,103
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Budget 2021
Frais de condo $427.29 par mois qui incluent entretien, le déneigement, l’assurance de la bâtisse, les taxes scolaires et municipales
Servitudes de droit de vue et de passage à pied et en voiture # 261 973
Certificat de localisation 2014
Inclusions : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 A/C murales, table de jardin, tous tels quels
Exclusions : Frigo, cuisinière, micro-onde
*** Veuillez noter que la dernière visite physique est à 17h30 ***
Salle(s) de bain(s): 1 + ½
Salle d'eau: 1
Complète: 1
3 chambre(s)
1 stationnement(s)
Intérieur: 1
Intérieur
113 m2 / 1221 p2 net
Terrain
633 m2 / 6813 p2 net
Dépenses
Condo: 427 $
électricité: 1590 $
Taxe municipale: 2 036 $
Taxe scolaire: 267 $
Évaluation Municipale
Année: 1955000
Valeur du terrain: 466 000 $
Valeur du bâtiment: 1 489 000 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.