5 284 161
Visite en ligne
Immeuble commercial luxueux offrant plus de 1700 pi.ca. brut par étage plus sous-sol avec un emplacement idéal sur Décarie. Cet espace ouvert et spacieux est déjà aménagé pour accueillir un bureau. L’immeuble a bénéficié d’un entretien inégalé au fil des ans et des améliorations continues. Le mobilier de bureau, ses panneaux et cloisons, ainsi que les stores et meubles sont inclus! À proximité d’artères majeures, autoroute 15, Hampstead, Village Queen Mary, NDG, Snowdon, métro.
Détails
357.5 m2 (3848 pi2) de superficie brute
Terrain de 240.7 m2 (2590 pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois et tapis
Toit en membrane élastomère, 2010 – garantie de 10 ans
Fenestration intérieure – le thermos des fenêtres est descellé
Électricité disjoncteurs 600 ampères (200 et 400)
Chauffe-eau électrique
Chauffage et air climatisé – air pulsé électrique
H.Q. (2021) = $1303 (inoccupés)
1er étage : plancher de tapis et ceramique
Hauteur des plafonds 10’-5’’
Hall d’entrée
Espace de travail ouvert avec panneaux de séparation et cloisons
Bureau fermé
Cuisine
Deux salles d’eau
Cour arrière clôturée
Sous-sol non fini, plancher de béton
Hauteur des plafonds 6’-2’’
Espace de rangement
2ième étage : plancher de tapis, bois et ceramique
Hauteur des plafonds 8’-2’’
Espace de travail ouvert avec panneaux de séparation et cloisons
Salle de conférence
Bureau fermé
Chambre ou bureau fermé à l’arrière
Cuisine complète avec électroménagers et espace repas, ainsi qu’une salle de bains avec douche
Salle d’eau
Inclusions ; Sous-sol: armoire de cèdre, placards fermés, étagères, 2 x déshumidificateurs, rouleau de moquette. RDC: tous les meubles, stores et bureaux sauf ceux exclus. 2e: tous les meubles, stores, câblages et bureaux sauf ceux exclus.
Exclusions : RDC: bureau du fond avec dessus de cuir vert et table attenante.
Certificat de localisation 2018
**** Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Déclarations du vendeur: Le vendeur déclare également que le chauffe-eau au 2e étage est non fonctionnel. On peut constater la présence de fils d'eau au sous-sol en particulier lors des pluies fortes. Le thermos des fenêtres est descellé. Occasionnellement, nous utilisons un radiateur additionnel au sous-sol.
Servitude restreinte de non-accès #1 724 678
***Dernière visite à 16h30, merci***
Salle(s) de bain(s): 1 + 3 x ½
Salle d'eau: 3
Complète: 1
Intérieur
357 m2 / 3848 p2 brut
Terrain
240 m2 / 2590 p2 net
Dépenses
électricité: 1303 $
Taxe municipale: 21 178 $
Taxe scolaire: 734 $
Évaluation Municipale
Année: 2021
Valeur du terrain: 145 400 $
Valeur du bâtiment: 614 400 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.