5 283 692
Visite en ligne
Superbe BAS en Condo
Extraordinaire CONDO! Une OASIS réimaginée, une conception épurée baignant de lumière, encadrée de magnifiques jardins campagnards.
Ce bas, sur 2 étages (2,451 pi2) de superficie, aspire paix et sérénité.
Finition hors pair, fenestration surdimensionnée côté jardin (couchés de soleil) à la salle à manger et à la salle familiale donnant sur la grande cour Anglaise.
Espace tout vitré dédié à l’escalier de béton poli liant le sous-sol fini. 2 stationnements extérieurs en tandem. 2 salles de bains, 2 + 1 chambres et possibilité d’une quatrième. Un vrai clé en main
Détails
118.60 m2 (1276 pi2) de superficie habitable NET 109.20 m2 (1175 pi2) NET au sous-sol
Terrain de 603.90 m2 (6498 pi2)
*Basé sur le certificat de localisation 2021
Aspects techniques : 2012-13 Reconfiguration et superbes travaux majeurs effectués sur la totalité du duplex
Planchers de chêne et *nouveaux planchers de bois franc *
Boiseries
Toit âge inconnu gravier
Fenestration thermos Oscillo-battant, 2012
Plomberie 100% incluant les eaux grises
Électricité disjoncteurs 200 Amp
Nouveau Filage 100%
Chauffage/ électrique radiant/ cuisine et salle de bains RDC
Chauffe-eau électrique 2012
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2021) = $712
Chauffage fournaise Viessmann 2011/ Zone 1; gaz/ eau chaude, fournaise indépendante
Chauffage radiant Zone 2; tout le plancher de béton au sous-sol
Cuisinière au gaz, 2 branchements direct pour BBQ
Energir = (2021) $1850
Membrane et drain français, pompe submersible 2012
2 Stationnements avant, en tandem
Terrasse patio à la cour Anglaise 16.9 x 23 et terrasse côté potager
1er étage : *Nouveau plancher de bois franc * et de chêne
Hauteur des plafonds 8’-6’’
Grandiose Hall d’entrée
Spacieux salon avec fenestration en Baie (foyer d’origine avec très joli manteau de pierre)
*PIÈCE flexible*soit la salle à manger conventionnelle, bureau ou chambre à coucher
Salle à manger entièrement vitrée du plafond au plancher, avec vue imprenable sur les jardins et également entièrement ouverte sur la cuisine
Plafond chauffage radiant
Cuisine, design ZEN, îlot offrant 2 places déjeuner, comptoir de Quartz et Plancher et plafond chauffage radiant
Cuisinière au gaz VIKING /6 ronds, 2 lave-vaisselles et plus encore.
Cage d’escalier de béton poli et panneau tout vitré
Chambre des maîtres, placards mur à mur + un deuxième placard
Magnifique salle de bains, grande douche vitrée, baignoire, 2 éviers, plancher de céramique radiante
Sous-sol fini, avec plancher de béton poli chauffage radiant
Hauteur des plafonds 7’-5’’
Salle familiale entièrement vitrée. Vue sur la grande Cour Anglaise et les jardins
3ième chambre à coucher
Salle de bains
Possibilité d’une autre chambre (4ième) en aménageant la salle mécanique
Lavoir et grand rangement
Sous-sol non fini, plancher de béton
Hauteur des plafonds 7’-5’’
Grande Salle mécanique/ atelier/ rangement 16.8 x 11.6
La quote-part de l'unité est de 57%.
Assurances du bâtiment : $3342 x 57% =$1905
Certificat de localisation 2021
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Pas de Frais de condo
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Servitude de droit de vue # 4 896 470
Servitude en vertu de la Déclaration de Co-Propriété # 26 398 250
Inclusions : Frigo, cuisinière VIKING /6 ronds, 2 lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, unité d’air climatisé mural, tous tels quels
Exclusions : Micro-onde, luminaire de la salle à manger, BBQ, lit escamotable au sous-sol
*Dernière visite: 17h30*
Rôle d'évaluation 2023-2024-2025
Terrain = 373 000$
Bâtiment = 685 400$
Immeuble = 1 058400$
Salle(s) de bain(s): 2
Complète: 2
2 chambre(s)
+ 3ième chambre à coucher au sous-sol Possibilité d’une autre chambre (4ième) en aménageant la salle mécanique
2 stationnement(s)
Extérieur: 2
En Tandem
Sous-sol
Fini, avec plancher de béton poli chauffage radiant Hauteur 7’-5’’ Salle familiale entièrement vitrée. Vue sur la grande Cour Anglaise et les jardins 3ième chambre Salle de bains Possibilité d’une autre chambre (4ième) 16.8 x 11.6 Lavoir et rangement
Foyer
Intérieur
227 m2 / 2452 p2 net
118.60 m2 (1276 pi2) de superficie habitable NET 109.20 m2 (1175 pi2) NET au sous-sol Selon le certificat de localisation
Terrain
603 m2 / 6500 p2 net
Dépenses
Gas: 1850 $
électricité: 712 $
Taxe municipale: 5 670 $
Évaluation Municipale
Année: 2018
Valeur du terrain: 182 500 $
Valeur du bâtiment: 410 500 $
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.