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Une excellente maison coquette, minutieusement entretenue située sur une rue d’où une convivialité de voisinage est exceptionnelle.
Cumberland est une rue à faible circulation en direction nord de Terrebonne au chemin Cote-St-Luc. Une des rares rues de NDG avec des fêtes de quartier annuelles (le 15 octobre 2022 est le prochain).
C’est avec grande fierté et amour que le propriétaire de ce 3 chambres y a apporté plusieurs améliorations qui séduira votre famille.
Retrouver au RDC, salon combiné à la salle à manger ouverte sur sa superbe cuisine classique.
Sous-sol; petite salle familiale et espace bureau
1 ½ salle de bains.
Accès intérieur au garage et un magnifique jardin.
Près des transports en commun (y compris 420 bus express au centre-ville), épiceries, restaurants, cafés, Monkland Village, parcs, piscine, pistes cyclables, écoles, campus Loyola de l’Université Concordia, etc.
Détails
Aspects techniques :
Jolie Planchers de bois franc teint marron et boiseries peintes *blanc
Toit principale ainsi que les mansardes avant et arrière de bardeaux d’asphalte 2012
Gouttières et soffites 2012
Fenestration Aluminium, thermos à battant, 2012
Fenestration Aluminium; salles de bains, thermos à battant, 2010
Plomberie cuivre et PEX à la cuisine et salle de bains principale 2012
Électricité disjoncteurs 200 AMP
Toutes les prises et électricité du sous-sol *mise à terre
Chauffage/ fournaise électrique Dettson à eau chaude 2021
Chauffe-eau électrique, 60 gallons, 2012
Unité d’air climatisé murale 2012
Système d’alarme
H.Q. (2021) = $1971
Garage Hauteur 6’-10’’ avec accès intérieur et allée de stationnement
Balcon arrière
5 Injections d’Époxy// Uréthane au mur de côté
Isolation facteur R aux murs extérieurs de la cuisine
Peinture polyuréthane à escalier extérieur d’entrée avant
Mortier aux murs; de côté, avant et arrière 2013
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-6’’
Hall d’entrée
Salon ouvert sur la salle à manger
Salle à manger entièrement ouverte sur superbe cuisine
Cuisine élégant 2012, armoires shaker, Quartz, comptoir déjeuner et plancher de bois
Porte menant au balcon et magnifique jardin de vivaces
Salle d’eau
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-3’’
Palier * air climatisé mural 2012
Salle de bains impeccable
3 Chambres à coucher
Sous-sol fini, complètement refait en 2012
Hauteur des plafonds 6’-10’’
Petit espace bureau et petite salle familiale sur tapis
Lavoir et rangement
Accès intérieur au garage
Certificat de localisation 2012
Servitude de droit de vue # 887 752
Inclusions : Frigo* lumière sporadiquement capricieuse*, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, tous les plafonniers luminaires, Système d’alarme, unité murale d’air climatisé, réservoir d’eau chaude, tous tels quels
Salle(s) de bain(s): 1 + ½
Salle d'eau: 1
Complète: 1
3 chambre(s)
2 stationnement(s)
Intérieur: 1
Extérieur: 1
Garage Hauteur 6’-10’’ avec accès intérieur et allée de stationnement
Sous-sol
Sous-sol fini, complètement refait en 2012 Hauteur des plafonds 6’-10’’ Petit espace bureau et petite salle familiale sur tapis Lavoir et rangement Accès intérieur au garage
Intérieur
131 m2 / 1415 p2 brut
131.50 m2 (1415 pi2) de superficie habitable BRUT + 65.75 m2 (707 pi2) au sous-sol* INCLUANT le garage
Dépenses
électricité: 1972 $
Taxe municipale: 4 396 $
Taxe scolaire: 558 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.