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Village Monkland!! Condo divis ensoleillé et clé en main au RDC avec un jardin privé orientation ouest et un sous-sol fini. Boiseries riches et élégantes typiques du secteur avec une belle cuisine ouverte sur le salon. Cette unité offre 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète mise à jour, une terrasse ensoleillée et un jardin privé orienté ouest avec accès à la magnifique ruelle. Sous-sol : grande pièce pouvant servir de chambre, bureau et/ou salle familiale, grand rangement, ainsi qu'une salle de bain complète et coin buanderie. Une belle opportunité d'acquérir une charmante unité clé en main au cœur du Village Monkland.
Détails
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries classiques
Toit 2003
Fenêtres à battants
L'entrée d'eau principale est en cuivre (2022), section de ville à suivre éventuellement
Plomberie principalement cuivre et Pex
3 x clapets anti-retour au sous-sol
Disjoncteurs électriques 100 ampères
2 x unités murales AC/thermopompe
HQ (2022) = 454 $
Fournaise à eau chaude au gaz & foyer électrique décoratif
Chauffe-eau au gaz 2021, cuisinière au gaz
Énergir : (2022) 2159 $
Terrasse arrière & cour qui accède à la ruelle
Stationnement dans la rue
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-9’’
Hall d'entrée
Grand placard
Deux chambres (foyer à vérifier)
Salle à manger
Cuisine ouverte sur salon, comptoir de quartz, plancher de céramique
Sous-sol fini, plancher flottant
Hauteur du plafond 6' 5''
Salle familiale ou chambre
Salle de bain complète avec plancher chauffant
Deux grands placards
Lavoir
Sous-sol non fini, plancher de ciment (rangement)
Salle mécanique
Rangement
Accès à la cour arrière
La quote-part de l'unité est de 58%.
Assurances du bâtiment : 2448$ x 58% =$1420
Certificat de localisation 2019
Droit de premier refus : 5 jours
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Pas de Frais de condo $ par mois
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
**Les propriétaires ont acheté la propriété sans garantie légale de qualité, il est donc elle est Vendue tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Servitudes de droit de vues # 3 394 663, 3 519 382 et 3 519 383
Servitude en vertu de la Déclaration de Co-Propriété # 4 5 99 045
Inclusions : Réfrigérateur (2022), cuisinière au gaz, lave-vaisselle, foyer électrique dans la chambre principale, 2 x thermopompes AC (2022), hotte micro-ondes (2021), canapé en cuir au sous-sol, tous les revêtements de fenêtres (incluant store sur mesure), tous les luminaires, 2 tondeuses à gazon, tous tels quels
Exclusions : Laveuse, sécheuse, téléviseurs et supports de téléviseur
Salle(s) de bain(s): 2
Complète: 2
2 chambre(s)
Sous-sol
Grande pièce pouvant servir de chambre, bureau et/ou salle familiale, grand rangement, ainsi qu'une salle de bain complète et coin buanderie
Foyer
Source de chaleur
Intérieur
147 m2 / 1584 p2 net
88,1 m² Surface habitable NET + 59,1 m² au sous-sol *Selon le certificat de localisation
Terrain
222 m2 / 2397 p2 net
Dépenses
Gas: 2159 $
électricité: 454 $
Taxe municipale: 4 006 $
Taxe scolaire: 506 $
Évaluation Municipale
Année: 2021
Valeur du terrain: 195 700 $
Valeur du bâtiment: 541 700 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.