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Localisation!!! Avenue Hampton. Unifamiliale de 4 chambres, 1700 pieds carrés habitable, même propriétaire depuis 1984.
L’opportunité d’effectuer des rénovations majeures à votre goût. Stationnement et joli jardin avec église à l’arrière.
Toit 2013. Estimé Drains Français et membrane 12,ooo$
Préparez-vous pour un projet!
****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Détails
158.90 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de chêne de bois franc et boiseries
Toit 2013 – garantie de 10 ans
Fenestration intérieure d’origine et en verre plombé, extérieure Rusco
Plomberie mixte d’origine
Électricité disjoncteurs
H.Q. (2016-17) = $920
Chauffage fournaise +/- 20ans / gaz- eau chaude
Chauffe-eau au gaz
Gaz Métro = (2016-17) $1723
1er étage : plancher et boiserie de chêne
Hall d’entrée
Salon avec fenestration en Baie (foyer à vérifier) ouvert sur la salle à manger
Salle à manger, 2 vaisseliers encastrés et banquette
Grande Cuisine, coin repas
Salle d’eau
2ième étage : plancher de franc
Salle de bains d’origine
4 Chambres à coucher
Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)
Salle de bains
Stationnement arrière au jardin
2 Balcons
Certificat de localisation 2015
Servitude réciproque de droit de vue et de droit de passage ; 429 308 ; ainsi que les empiétements de la cloture Clôture coté Nord-Ouest et Est, mur de brique face au Nord-Ouest
- Servitudes réciproques de vue 1169 202
- Servitudes réciproques de passages 288 556
Le prix demandé reflète la nature et l’âge de cette propriété, les travaux et les améliorations futures à y apporter ainsi que son emplacement.
Cette propriété sera acquise avec toutes ses qualités et toutes ses faiblesses reflétées par son âge.
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol et piano, tous tels quels
***Dernière visite à 18h30, merci***