5 286 819
Beaconsfield et Monkland ave. Parfait premier achat pour petite famille regorgeant de charme couronné de magnifiques boiseries.
Énormément de rénovations bien exécutées, dont en autre d’une nouvelle fondation 2011, offrant une hauteur de 7’8’’ avec entrée arrière, une 4ièmechambre et 2ième salle de bains.
Stationnement, jardin privé et SPA!
Détails
1560 pieds carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries de chêne
Toit 2016; + isolation, garantie de 10 ans
Toutes les fenestration extérieures sont thermos
Quelques fenestration intérieure de bois d’origine
Plomberie majoritairement en cuivre
Drain principale à l’intérieur de la maison avec nouvelle dalle 2011
Électricité disjoncteurs 200 ampères
2 planchers, quelques convectairs, radiant et plinthes
2 Unité d’air climatisé murale, 2010 + 2014
SPA 2008
H.Q. (2016-17) = $1506
Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude*reconditionnée en 2017
Chauffe-eau au gaz 2009, cuisinière au gaz
Gaz Métro = (2016-17) $1775
Nouvelle Fondation par Hénault Gosselin, 2011
Membrane et drain français
Hauteur des plafonds 7’-8’’
Paysagement 2015
Cabanon
1er étage : plancher de bois franc et magnifiques boiseries de chêne
Hauteur des plafonds 8’-6’’
Spacieux Hall d’entrée à plan croisé
Hall d’entrée ouvert sur le Salon et la salle à manger
Salon, fenestration en baie (foyer décoratif)
Salle à manger ouverte par de jolies colonnes architecturales
Cuisine récente et dans un état impeccable, armoires de chêne blanchies sur plancher de bois
Dinette / Solarium menant au deck, Spa et au jardin
Jardin très privé et tranquille
2ième étage : plancher de franc
2007 Superbe salle de bains agrandie,2 lavabos, douche vitrée avec multi-jets, baignoire, le tout sur plancher radiant
3 Chambres à coucher
* Chambre des maitres est agrandie sur son ancienne 4ième chambre et un balcon avant
Sous-sol fini 2015 avec plancher flottant
Hauteur des plafonds 7’-8’’
Escalier Lotus
Salle familiale * wet bar
4ième Chambre à coucher
Salle de bains /Lavoir céramique radiant
Rangement
Stationnement avant *asphalté
Certificat de localisation 2006
Servitudes réciproques de droit de vue et de passage #452 528 et #3 574 656
Inclusions : Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, 2 unités d’air climatisés, meuble encastré à la 3ième chambre, Spa, Gazebo, cabanon, et les rideaux, tous tels quels
Exclusions : Frigo, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger
***Dernière visite à 18h30, merci***