Découvrez cette semi-détachée classique sur l’une des rues les plus convoitées du Village Monkland! Cette maison familiale traditionnelle bien entretenue avec de belles boiseries vous offre une jolie cuisine rénovée, 4 chambres à coucher, un puits de lumière, une nouvelle fenestration, et un revêtement de nouvelle brique. Jardin paisible, terrasse, 2 stationnements…et un garage!
Détails
158.30 mètres carrés (1 704 pieds carrés) de superficie habitable BRUT // + sous-sol
Aspects techniques
Planchers de chêne et belles boiseries
Toits 2005 – maison et garage
Revêtement de brique 1982
Fenestration intérieure d’origine en verre plombé, extérieure thermos à battants
Portes et fenestration thermos à battants 1994-1997-2009-2015
Plomberie principalement en cuivre
Entrée d’eau refaite jusqu’à la rue
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Lumières encastrées : salon, cuisine et chambre des maîtres
Haut-parleurs encastrés à la cuisine
Chauffage gaz / eau chaude, fournaise Viessmann auto-pile 1992
Chauffe-eau électrique 2011
Unité d’air climatisé murale 2004
H.Q. (janv. 2017-janv.2018) = $1 626
Cuisinière au gaz
Gaz Métro (fév. 2017-fév.2018) = $1 131
Alarme ADT
Garage (1), allée asphaltée (2)
1er étage : plancher de chêne
Hauteur des plafonds 8’-11’’
Hall d’entrée
Élégant salon (foyer au gaz 2012), fenestration en plomb, bibliothèques encastrées
Salle à manger, fenestration en plomb, vaisselier en coin
Cuisine rénovée 2009, comptoir de quartz, armoires de chêne, coin déjeuner, plancher chauffant de céramique, haut-parleurs encastrés
Terrasse et jardin de vivaces
Garage – toit 2005, porte électrique 2016
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-5’’
Palier avec puits de lumière, unité d’air climatisé murale
4 chambres à coucher
Salle de bains, avec puits de lumière
Sous-sol partiellement fini
Hauteur des plafonds 6’-9’’
Salle familiale (foyer décoratif), tapis sur plancher de bois franc
Lavoir
Toilette
Entreposage – armoire de cèdre
Partie du sous-sol non fini (hauteur 7’-3’’) sur plancher de béton : atelier et mécanique*accès au jardin
Le certificat de localisation a été commandé.
Servitude mutuelle et réciproque de vue et de passage # 42 558
Servitudes de droits de vues #2 780 617 et # 4 489 474
Inclusions : 2 frigos (cuisine et sous-sol), cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, unité de climatisation murale, tous tels quels
Exclusions :lustre de la salle à manger, plafonnier du hall d’entrée, rideaux de la chambre des maîtres.
***Dernière visite à 18h30, merci***
Toutes les offres seront traitées le 26 mars à 19:00 heures
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.