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Cottage (semi-détaché)

Avenue d'Oxford

Vendu a 111,31% du prix demandé

Sommaire

Découvrez cette semi-détachée classique sur l’une des rues les plus convoitées du Village Monkland! Cette maison familiale traditionnelle bien entretenue avec de belles boiseries vous offre une jolie cuisine rénovée, 4 chambres à coucher, un puits de lumière, une nouvelle fenestration, et un revêtement de nouvelle brique. Jardin paisible, terrasse, 2 stationnements…et un garage!


Détails

158.30 mètres carrés (1 704 pieds carrés) de superficie habitable BRUT // + sous-sol


Aspects techniques


Planchers de chêne et belles boiseries


Toits 2005 – maison et garage

Revêtement de brique 1982


Fenestration intérieure d’origine en verre plombé, extérieure thermos à battants

Portes et fenestration thermos à battants 1994-1997-2009-2015


Plomberie principalement en cuivre

Entrée d’eau refaite jusqu’à la rue


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Lumières encastrées : salon, cuisine et chambre des maîtres

Haut-parleurs encastrés à la cuisine

Chauffage gaz / eau chaude, fournaise Viessmann auto-pile 1992

Chauffe-eau électrique 2011

Unité d’air climatisé murale 2004

H.Q. (janv. 2017-janv.2018) = $1 626


Cuisinière au gaz

Gaz Métro (fév. 2017-fév.2018) = $1 131


Alarme ADT

Garage (1), allée asphaltée (2)

 

 

1er étage : plancher de chêne

Hauteur des plafonds 8’-11’’

 

Hall d’entrée

Élégant salon (foyer au gaz 2012), fenestration en plomb, bibliothèques encastrées

Salle à manger, fenestration en plomb, vaisselier en coin

Cuisine rénovée 2009, comptoir de quartz, armoires de chêne, coin déjeuner, plancher chauffant de céramique, haut-parleurs encastrés

Terrasse et jardin de vivaces

Garage – toit 2005, porte électrique 2016



2ième étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-5’’

 

Palier avec puits de lumière, unité d’air climatisé murale

4 chambres à coucher

Salle de bains, avec puits de lumière



Sous-sol partiellement fini

Hauteur des plafonds 6’-9’’

 

Salle familiale (foyer décoratif), tapis sur plancher de bois franc

Lavoir

Toilette

Entreposage – armoire de cèdre


Partie du sous-sol non fini (hauteur 7’-3’’) sur plancher de béton : atelier et mécanique*accès au jardin


Le certificat de localisation a été commandé.




Servitude mutuelle et réciproque de vue et de passage # 42 558

Servitudes de droits de vues #2 780 617 et # 4 489 474



Inclusions : 2 frigos (cuisine et sous-sol), cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, unité de climatisation murale, tous tels quels

Exclusions :lustre de la salle à manger, plafonnier du hall d’entrée, rideaux de la chambre des maîtres.


***Dernière visite à 18h30, merci***


Toutes les offres seront traitées le 26 mars à 19:00 heures



La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

4 chambre(s)

3 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 2

Sous-sol

Salle familliale

Foyer

Intérieur

158 m2 / 1703 p2 brut

Terrain

265 m2 / 2852 p2 net

Dépenses

Gas: 1131 $

électricité: 1626 $

Taxe municipale: 2 018 $

Taxe scolaire: 1 538 $

Taxe d'eau: 7 191 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 255 700 $

Valeur du bâtiment: 678 600 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.