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Enfin un splendide haut irréprochable au Village Monkland! Élégant et prêt à y emménager, ce lumineux et spacieux 4 chambres + une autre au sous-sol, vous offre de beaux volumes au salon et à la salle à manger ainsi qu’une cuisine récente avec coin repas. Sous-sol avec son entrée privée, idéal comme bureau à domicile ou pour l’éternel ado. Garage et stationnement. Jardin avant seulement.
Détails
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Élégants revêtements muraux à mi-mur
Toutes les portes intérieures et extérieures sont nouvelles sauf une.
Nouvelle porte de garage
Toit +/- 2002
Fenestration thermos à battant, 2000
Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs
3 convectairs électriques
Unité d’air climatisé murale; 18,000 BTU, 2016
H.Q. (2017) = $818
Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise individuelle
Chauffe-eau au gaz
Énergir (2017) = $1 979
** À ses frais, le vendeur effectuera le 1er juin 2018 des travaux de maçonnerie, stuc, rejointoiement au mur arrière, cheminée des 2 duplex.
2ième étage : plancher de bois franc
Grand hall d’entrée
Spacieux salon (foyer à vérifier)
Salle à manger
Grande cuisine récente avec comptoir déjeuner, comptoir de quartz, plancher de céramique
Petit balcon coquet adjacent à la cuisine
3 chambres à coucher (*placards mur à mur & 2 placards* 1 balcon)
Salle de bains principale impeccable avec comptoir de granit
Sous-sol fini, avec plancher flottant
Entrée privée, parfait pour bureau à domicile
1 chambre/bureau
Salle de bains avec douche
Lavoir
Accès intérieur au garage
Sous-sol non fini; salle mécanique commune
1 espace de stationnement au garage (mur ouest) et allée de stationnement
2 balcons
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins
La quote-part de l'unité est de 50%.
Taxes municipales : $6,273 = 50% = $3,137
Taxes scolaires : $1,309 = 50% = $654.50
Assurances du bâtiment : $1,595 x 50% =$797.50
Certificat de localisation 2006
Il existe un droit de préemption de 15 jours.
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Servitudes réciproques de vue et de lumière #165 686, 189 409 et 2 027 472
Servitude en vertu de la Convention d’indivision #13 741 574
Empiètement de la partie de la cour avant côté sud-est
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité d’air climatisé murale, stores, tous tels quels
Exclusions : rideaux
***Dernière visite à 17h30, merci***
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.