Bas en indivise sur Terrebonne angle Harvard. Magnifique plan ouvert reconfiguré avec le summum des rénovations. Magnifiques nouveaux planchers brésiliens, nouveau filage électrique, gypse isolé et insonorisé aux murs et plafonds. Cette construction Asselin offre de spacieux volumes au salon, à la salle à manger et à la chambre des maîtres. Élégante salle de bains rénovée, jolie cuisine rafraîchie, garage et stationnement, et jardin avant. À deux pas des boutiques de Monkland.
Détails
118,6 mètres carrés de superficie habitable NET// + sous-sol
Aspects techniques
Tous les planchers nouveaux, refaits avec bois brésilien ainsi que nouveaux sous-planchers
Tous les murs refaits avec nouveau gypse
Tous les cadrages de portes nouveaux, toutes les portes et moulures nouvelles
Toit +/- 2002
Fenestration thermos
Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs
Tout du nouveau filage
Lumières encastrées LED en profusion avec gradateurs
Chauffage électrique au sous-sol
Haut-parleurs encastrés dans plusieurs pièces
Aspirateur central
H.Q. (2017) = 1 118$
Chauffage gaz / eau chaude, fournaise indépendante
Chauffe-eau au gaz
Énergir (2017) = 1 306$
** À ses frais, le vendeur effectuera le 1er juin 2018 des travaux de maçonnerie, stuc, rejointoiement au mur arrière, cheminée des 2 duplex.
1er étage, plancher de bois brésilien
Hauteur des plafonds 8’-8’
Élégant et spacieux hall d’entrée
Grand salon, meubles encastrés (foyer à vérifier)
Salle à manger à concept ouvert
Jolie cuisine rafraîchie, armoires en bois et nouveaux planchers brésiliens
Coin dînette, accès à la petite terrasse
Salle de bains élégante 2014
3 chambres à coucher dont celle des maîtres avec placard mur à mur
Sous-sol fini, plancher de linoléum
Hauteur des plafonds 7’-3’’
Salle familiale
Salle d’eau / lavoir
Salle mécanique et rangement (portion non finie), plancher de béton
Garage (1), porte automatique 2013 et allée de stationnement (1)
Petite terrasse et petit jardin urbain à la cour intérieure
Jardin avant
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins
La quote-part de l'unité est de 50%.
Taxes municipales : 6 273$ x 50% = 3 137,00$
Taxes scolaires : 1 309$ x 50% = 654,50$
Assurances du bâtiment : 1 595$ x 50% = 797,50$
Certificat de localisation à suivre
Il existe un droit de préemption de 15 jours.
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Servitudes réciproques de vue et de lumière #165 686, 189 409 et 2 027 472
Servitude en vertu de la Convention d’indivision #13 741 574
Empiètement de la partie de la cour avant côté Sud-Est
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, ventilateur à la chambre des maîtres, aspirateur central, tous tels quels
Exclusions : 4 luminaires, soit salle à manger, hall d’entrée et chambre arrière (2)
***Dernière visite à 18h30, merci***