Spacieux bas rénové sur Harvard en indivision. Impeccable et minutieusement entretenue, ce 2 + 1 chambres, vous offre le confort d’une cuisine récente ouverte sur la dînette, grande terrasse privée, 2 salles de bains. Sous-sol fini avec 9 pieds de hauteur, salle familiale sur bois franc et son stationnement avant. Une visite vous enchantera!
Détails
135 mètres carrés de superficie habitable BRUT +/- plus de 115 mètres carré au sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries
Toit en membrane élastomère, 2017 – garantie de 10 ans
Toit du garage 2012
Fenestration thermos à battant PVC
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs
Chauffage/ électrique, sous-sol et céramique radiante
2 Unité d’air climatisé murales; thermopompe 2017
H.Q. (2017) = $1013
Chauffage fournaise Viessmann 2005 / gaz/ eau chaude
Chauffe-eau au gaz +/- 2008, cuisinière au gaz
Coût Gaz = (2017) $1042
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-9’’
Hall d’entrée
Salon avec foyer au bois à vérifier
Grande salle à manger
Cuisine récente, armoires en bois, plancher céramique ouverte sur dinette
Dinette sur nouveau plancher de bois
Chaleureuse terrasse en thermo plastic et à l’abri de regards, 2008
2 Chambres à coucher
Superbe salle de bains agrandis, avec plancher radiant, 2011
Sous-sol fini, avec plancher de bois franc et flottant
Hauteur des plafonds 8’11"
Salle familiale
Alcôve/ coin lecture
Chambre à coucher
Salle de bains / douche
Lavoir et rangement
Sous-sol partie non fini, atelier et rangement, plancher de béton
1 stationnement avant
Garage partagée comme rangement seulement
Terrasse
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins
La quote-part de l'unité est de 55%.
Taxes municipales : $6,192.15 x 55% = $3,406
Taxes scolaires : $1,292.40 x 55% = $711
Assurances du bâtiment : $2,088.75 x 55% = $1,149
Certificat de localisation 1997
Il existe un droit de préemption de 10 jours.
Servitude de droit de passage # 456 742
Servitude réciproque de droit de vue # 3 819 202
Inclusions : 2 Frigos, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, bibliothèque au sous-sol, tous tels quels
Exclusions : laveuse, sécheuse, stores et rideaux
***Dernière visite à 18h30, merci***