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Prêt à y emménager, un très joli et spacieux bas en indivise sur l'avenue Harvard avec une nouvelle cuisine à plan ouvert sur salle à manger et un vivoir. Le classique salon ouvert à la salle à manger ou un salon double avec une grande alcôve en bonus et chambre principale. 110 mètres carrés d'espace de vie NET en plus d’un immense sous-sol fini offrant 2 chambres à coucher, salle familiale, 2e salle de bain, salle de lavage. Idéal pour vos adolescents. Terrasse, jardin et un stationnement avant partagé. Le village Monkland est à 2 pas!
Détails
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries
Toit +/- 2013 document à suivre
Fenestration thermos à battant
Plomberie principalement en cuivre
Adoucisseur d’eau
Clapet anti retour
Électricité disjoncteurs
Chauffage électrique au sous-sol
3 unités d’air climatisé murales 2016
H.Q. (2017) = $ND
Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise séparée
Chauffe-eau au gaz, cuisinière au gaz, foyer au gaz
Énergir (2017) = $ND
Stationnement avant partagé en temps selon la convention, soit haut 60.05% et bas 39.95%
1er étage, plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-6’’
Hall d’entrée avec jolie alcôve détente, coin bureau, avec lumière naturelle provenant du puits de lumière
Salon avec son foyer au gaz ouvert sur son salon double
Chambre des maîtres
Vivoir/ salle familiale ouverte sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine
Nouvelle cuisine; armoires blanches, comptoir de quartz et espace comptoir déjeuner sur plancher de céramique
Porte patio à la terrasse 12’-2’’ x 10’-6’’côté ouest
Récente salle de bains principale, puits de lumière et plancher de céramique
Sous-sol fini, plancher flottant
Hauteur des plafonds 6’-4’’
Salle familiale
2 chambres à coucher
Salle de bains, avec douche
Salle de lavage
Rangement
Stationnement avant partagé en temps, soit 60.05 % de l’année
Terrasse arrière et jardin exclusif
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins
La quote-part de l'unité est de 60.5%.
Taxes municipales : 2 952$ x 60,05% = 3546$
Taxes scolaires : 1 170$ x 60.05% = 703$
Assurances du bâtiment : x 60.5% = à suivre
Certificat de localisation 2012
Il existe un droit de préemption de 24 heures.
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Note : La vente ne sera notariée qu’après l’autorisation de la Cour en raison d’enfants mineurs.
Servitude de vue #688 581
Servitudes de vue et de passage #26 287 et #26 288
Inclusions : Tous les électroménagers, tous tels quels
***Dernière visite à 18h30, merci***