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Cottage (semi-détaché)

Avenue de Hampton

Vendu a 98,86% du prix demandé

Sommaire

Une belle classique avec touche parfaite de modernisme, ce grand 4 chambres à coucher sur l'avenue de Hampton saura répondre amplement à vos besoins. Rénovations très appréciables comme de nouveaux planchers, superbe cuisine ouverte entièrement à la salle à manger, et évidement un élégant salon. Fenêtres récentes, toiture 2006, 2 unités de climatisation, 2 salles de bains et 1 salle d’eau. De plus, à l’arrière se cache une ruelle campagnarde, le royaume et bonheur des petits.


Détails


168,90 mètres carrés (1 817 p2) de superficie habitable BRUT // + sous-sol


Aspects techniques :


Nouveaux planchers de bois franc et boiseries de chêne


Toit 2006

Fenestration thermos

Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs, 2 panneaux électriques

Chauffage électrique, Convectair au sous-sol et céramique radiante à la cuisine

2 unités d’air climatisé murales, thermo pompe; 2013

H.Q. (2017) = 2 477$


Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise

Chauffe-eau au gaz 2009

Cuisinière au gaz

Énergir (2017) = 1 642$



1er étage, plancher de bois franc


Hall d’entrée spacieux ouvert sur l’alcôve

Salon (foyer à vérifier)

Salle à manger ouverte sur sa superbe cuisine

Cuisine, comptoir de quartz et plancher de céramique radiant, accès à la terrasse et jardin

Salle d’eau

Alcôve /Petit coin bureau + A/C



2ième étage, plancher de bois franc


Palier avec puits de lumière + A/C

Salle de bains familiale

4 chambres à coucher *Toutes avec placards sur mesure, et mur à mur*

Balcon arrière


Sous-sol fini, plancher flottant

Salle familiale

Salle de bains


Sous-sol non fini, salle mécanique, plancher de béton (lavoir et rangement)


Véranda avant et terrasse arrière


Certificat de localisation 1984. Nouveau à suivre.


Cette propriété sera acquise avec toutes ses qualités et toutes ses faiblesses reflétées par son âge.


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.



Servitudes réciproques de passage et de droit de vues #524 85, #4 384 011 &

#3 530 516.


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels


Exclusions : Laveuse, sécheuse


***Visites débutant le 25 mai & Dernière visite à 18h30, merci***

Dépenses

Gas: 1642 $

électricité: 2477 $

Taxe municipale: 5 996 $

Taxe scolaire: 1 236 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 187 600 $

Valeur du bâtiment: 537 000 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.