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Condo (bas)

Avenue de Monkland

Vendu entièrement par nous a 100,00% du prix demandé

Sommaire

Détails


Aspects techniques :


Planchers de bois franc et boiseries

Fenêtres thermos, certaines âgées


Toit 2010 – garantie de 10 ans


Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs

Chauffage électrique

Chauffe-eau électrique

H.Q. (2017) = $ à suivre


10% de la facture de gaz du haut est payé par le bas (approx. 120$ par an)



1er étage, plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-11’’


Hall d’entrée

Salon (foyer à vérifier)

Salle à manger

Cuisine, plancher de linoléum

Salle de bains, toilette séparée

3 chambres à coucher


Sous-sol fini, plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 7’-0’’


Salle familiale

Salle de bains


Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)



Garage (1) utilisé comme rangement //difficile d’accès pour la voiture (l’allée d’accès demande des travaux de la part des 3 voisins)

Balcon arrière



La quote-part de l'unité est de 54,08%

Assurances du bâtiment : 1 374$ x 54,08% =743,06$


Certificat de localisation 2006


Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve N/A

Procès-verbaux et dernières minutes N/A

États financiers N/A

Aucun frais de condo


Le prix demandé reflète la nature et l’âge de cette propriété, les travaux et les améliorations futures à y apporter ainsi que son emplacement.


Cette propriété sera acquise avec toutes ses qualités et toutes ses faiblesses reflétées par son âge.


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Servitudes de vue # 4 533 043, 566 629

Servitudes de vue et de passage #518 589 et 287 893

Empiètement du balcon arrière sur servitude


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels


Exclusions : Luminaire de la salle à manger


Heures de visites; Lundi 14:00 @ 16:00 - Mardi 11 :00 @ 13 :00 - Mercredi 13 :00 @15 :00 - Vendredi & samedi 16 :00 @ 18 :00



Salle(s) de bain(s): 2

Complète: 2

3 chambre(s)

1 stationnement(s)

Intérieur: 1

1 Garage à utilisation de rangement //difficile d’accès à stationner, besoin de travaux des 3 voisins pour l’allée d’accès.

Sous-sol

Sous-sol fini, avec plancher de bois franc Hauteur des plafonds 7’ Salle familiale Salle de bains Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement) Espace pour une 4ième chambre

Intérieur

119 m2 / 1286 p2 net

+ 53.50 mètre carré NET sous-sol

Terrain

263 m2 / 2830 p2 net

Dépenses

Taxe municipale: 2 905 $

Taxe scolaire: 599 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 351 000 $

Valeur du bâtiment: 264 200 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.