Un parfait 1er achat pour ceux qui recherchent la tranquillité d’esprit qu’offre une construction de 1977.
Volume idéal, grand salon et salle à manger combinés, coin dînette (vue jardin des portes patio) ouvert à la cuisine de chêne.
Ce 3 chambres possède 1½ salle de bains, une salle familiale au sous-sol et un accès intérieur au garage et stationnement avant.
À proximité des transports, école, centre sportif et shopping quotidien.
Détails
Aspects techniques :
Planchers de parqueterie de chêne
Toit 2007 – 10 ans de garantie
Fenestration thermos +/- 2008
Plomberie principalement en cuivre
Clapet anti-refoulement +/- 2015
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage électrique
Chauffe-eau électrique 2012
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2017) = $à suivre
1er étage : plancher de céramique et parqueterie de chêne
Hall d’entrée, plancher de céramique
Spacieux salon ouvert sur la salle à manger
Coin dînette, ouvert sur la cuisine/ porte patio / grande terrasse de béton
Cuisine, armoires de chêne et plancher de céramique
Salle d’eau
2ième étage : plancher de chêne
Palier avec unité d’air climatisé
Grande salle de bains avec bidet
3 chambres à coucher
Sous-sol fini, plancher de céramique
Salle familiale avec foyer (non conforme selon la nouvelle loi de la Ville de Montréal)
Lavoir et rangement
Chambre froide
Garage et stationnement - pavé uni
Cabanon
Certificat de localisation 1976
*** La signature de l’acte de vente et l’occupation ne pourront avoir lieu qu’après l’homologation du dernier testament rédigé en Ontario et qu’après que toutes les procédures applicables au Québec soient complétées. ***
Servitude de droit de vue #1 276 030
Servitude réciproque et perpétuel de vue #2 774 843
Inclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, unité d’air climatisé, luminaires, tous tels quels
***Dernière visite à 18h30, merci***